协助房产过户的判决案例，协助办理房屋过户的诉讼范文

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本文目录一览：

• 1、房产纠纷,房子已过户,卖方反悔案例大全
• 2、司法案例《以案释法》:亲属之间借名买房,法律风险亦多多
• 3、法院判决被告协助原告办理产权过户,有何风
• 4、离婚中的过户纠纷怎么解决

房产纠纷,房子已过户,卖方反悔案例大全

1、案例简介 2014年5月20日，房主吴先生与廖先生签订了一份房屋买卖协议。双方约定：吴先生将其所有的一套房屋，以65万元的价格出售给廖先生。

2、双方约定2017年1月10日前到产权部门办理房产过户手续，如逾期则视为违约。缔约当日，小刘向老黄支付定金5万元并乏付了相应当的中介费。其后，因房价上涨，老黄欲提高售价，双方协商不成，老黄明确表示不再出售房屋。

3、法院的依据是，以10元的价格签订的房屋买卖合同，属于无效法律行为。因此***将爷爷把房屋产权过户给孙子的行为，定性为赠与行为。并最终判决房子归孙子所有。

4、房子过户后卖方后悔了怎么办 首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。

5、卖方违约不想出售房屋，一般是通过把房屋转让给他人，造成房屋已不属于卖方的情况，这时基本上就无法履行了。如果是商品房，开发商一房二卖，按最高院司法解释的规定，购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。

6、浙江省绍兴市新昌县人民***审理了这起因拆迁引起的房屋买卖合同纠纷案，以买方支付卖方房屋***款的10%结案。***引发房产权属之争被告梁某与原告石某不是同一农村集体经济组织的成员。

司法案例《以案释法》:亲属之间借名买房,法律风险亦多多

借名买房行为是因为实际出资人不符合某种资格，或是不方便以本人的名义购房时，与登记名义人约定借用其名买房，将房屋登记在出名人名下，但仍保留房屋的使用权限。

一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益。但随着房屋价值的高涨及社会财产观念的变化，这种借名买房的情况产生出越来越多的法律风险。

因此，借名购房如果发生***，通常会陷入这样的境地：法律保护当事人之间合法的意思自治的合意，即双方借名购房的约定，但法律更保障交易安全，保障善意相对人基于物权公示公信力产生的信赖利益以维持社会的稳定。

法律主观：借名买房的法律风险有哪些？（一）借名购房政策房。实践中借名购买经济适用房等政策性房屋的，首先可能遭遇举报等风险。即便买了，因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权的情况也非常多。

***判决被告协助原告办理产权过户,有何风

1、被告黄智湖于判决生效后七日内协助原告王华办理产权过户手续。 驳回原告王华的其他诉讼请求。

2、法律分析第一，判决书生效后，被告可以主动到房产局签字过户；第二，如果被告不配合签字过户，***可以根据原告的[_a***_]，向房产局出具协助执行通知书，房产局就可以在不需要被告签字的情况下，强制为原告办理过户房产手续了。

3、法律分析：协助过户，人民***发出协助执行通知书的，有关单位必须办理。

4、你好，凭***的判决书可以去不动产登记中心办理产权过户手续。这个比其他协议更具有法律效力。但过户时需要双方都在场，因为有签字环节。

5、过户是指***用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房产、车辆、记名有价证券等在买卖、继承或赠与时，依照法定手续更换物主姓名。

6、法律主观：拖延办理房屋产权变更过户手续具有以下风险：可能存在房屋买卖合同无效的风险；可能面临出卖人反悔出售房屋的风险；可能出现一房二卖的风险；可能出现房屋被***冻结查封的风险。

离婚中的过户***怎么解决

法律分析：离婚中的过户***可以向***起诉，要求***对财产进行确权，由此得到***的判决支持。***判决后，一方仍然不配合办理房产过户手续，另一方可通过执行程序办理过户。

太简单！先与前妻协商一下来解决，协商不成功，凭离婚协议或离婚判决书向当地***执行局申请强制执行。***执行局打一个电话给你前妻，估计就会同意过户了。

男方拒不履行离婚协议书的，女方可以到******，由***以判决的形式强制其履行。离婚协议书约定房产归女方的，离婚后，男方应当协助女方办理房产过户手续。

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