烟台房产交易中心升级改造,烟台房产交易中心升级改造项目

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于烟台房产交易中心升级改造的问题，于是小编就整理了1个相关介绍烟台房产交易中心升级改造的解答，让我们一起看看吧。

1. 省内首批“共有产权房”烟台开售，你觉得这种形式怎么样？

省内首批“共有产权房”烟台开售，你觉得这种形式怎么样？

烟台推出共有产权房的举措，应该是2017年12月初，当时青岛人的朋友圈里都在刷这件事。大家的关注度很高，主要是对国家对房地产市场“房住不炒”定调的期待，希望这个时候推出的共有产权房能成为地产调控神器。烟台市在山东省的地级市中第一个推出了共有产权房，共1476套。从2007年起，就陆续有城市推出共有产权房，例如上海、淮安。真正让共有产权房成为焦点的还要属去年9月份北京大力度推出共有产权房。此后福州和烟台也加入其中，由此看见，山东的行动速度还是很迅速的。在这些城市中，北京的力度是最大的。来自北京城乡建设委的说法，去年9月，北京正式出台共有产权住房政策，作为政策性商品住房，***和老百姓一起努力解决住房困难问题，进一步挤压投机空间，让作为“不动产”的房屋在符合购买条件的家庭中“流动”起来，满足更多“夹心层”家庭的需求，真正让住房回归到了居住属性。截至11月底，北京至少有3.83万套共有产权房，这些项目的入市最直接的结果就是让地价降下来了。11月份北京全市共新增土地供应14宗，其中居住类用地10宗，这10宗宅地供应中有4宗为共有产权房用地，限价都在18000元/平米到26000/平米之间，当月北京宅地成交的楼面价为25161元/平米，环比10月下降9.2%溢价率则仅有8.24%较10月大幅减少23.06%，创下了今年各月溢价率的最低值。北京加大共有产权房的供应力度，相当于从源头发力，让地价降下来，让市场冷静下来，而不是仅仅解决一部分人的一时之需。所以共有产权房要发挥出威力，从目前来看，还是北京的做法更有效果。青岛会推出共有产权房吗？12月7日，青岛市住房保障中心副主任王有才参加网络问政，还真有人问了这个问题。王有才说，青岛正在调研，积极研究这项举措。

首先要为大家科普一下“共有产权房”是什么概念呢？

共有产权房是将***用于建设经济适用住房的财政性支出（主要包括减免的土地出让金及有关配套等费用）转化为投资，***按投资比例拥有经济适用住房部分产权和占有、处分、受益等相应权利。

简单一点就是说，当一些中低收入家庭，有购房困难的时候，可按个人与***的出资比例，个人与***共同拥有房屋产权。虽然房屋产权可由***和市民平分，但是在一定时候市民可“赎回”***手中的产权。

其实在2007年，江苏淮安市就已经进行过试点，而且已经在江苏省其他地区推广开来。2014年，就在在北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石6城市进行了推进。

很多朋友关心，什么条件的家庭满足条件可以购买共有产权房呢？

根据购房流程，首先由申请人提出购房，相关部门会对申请人的购房资格进行相应的审核，***取综合评分方式统一计分。综合评分的计算因素包括保障对象夫妇的平均年龄，落户时间，家庭人口数量，人均年收入，家庭人均现住房建筑面积等等一系列因素，进行综合考量。

共有产权房的推行，在一定程度上缓解了中低收入家庭的购房困难，通过实惠的价格帮助这些家庭开启新的生活。房子，一直是中国老百姓的一种执念，没有自己房子好像就没有自己的家，但是面对越来越高的房价，很多人舍弃了拥有一个“家”的想法，但是共有产权房的出现无疑带给了这些中低收入家庭希望，也希望这项政策能惠及更多符合要求的家庭。

到此，以上就是小编对于烟台房产交易中心升级改造的问题就介绍到这了，希望介绍关于烟台房产交易中心升级改造的1点解答对大家有用。