房地产的最新形势分析,房地产的最新形势分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产的最新形势分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产的最新形势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙房地产行业现状及前景？
2. 房产现状什么意思？
3. 房地产行业未来的前景如何？

长沙房地产行业现状及前景？

1.基本实现“住房不炒”，市场成交量尚未回升。

2.通过***建立健全房地产市场法律法规，扶持和完善房地产行业金融体系，减少房地产泡沫风险，房地产市场会走向健康发展的道路。

3.长沙房地产行业虽然不可能再是过去那种暴利行业，但总体来说前景是乐观的。

房产现状什么意思？

1.   房产现状主要指房屋的权属问题，有无抵押，拍卖，纠纷，是大产权还是小产权。

2.    指房屋自住还是在出租。是不是凶宅。

3.    房屋的装修情况，楼上楼下有无漏水，渗水情况。

4.    房屋的门窗是否存在打不开，关不到的情况。

5.    有没有房屋装修水电改造的隐弊图纸。是否存在结构改变（打了承重墙）。

房地产行业未来的前景如何？

个人认为房价的拐点即将到来，房价继续上涨的时间不多了。

1,从经验主义的角度，“死空头看多”通常是拐点到来的一个标志。喊了十多年房价将会下跌的谢国忠，在上半年突然改口，看多房地产市场。谢国忠此前单纯的从经济学的角度分析房地产市场，忽视了住房作为投资品的性质（炒房）以及***政策在房地产市场当中的作用（土地财政），故而看空，后来的转向更多的是因为参考了这两个方面的因素但又忽视了最基本的供求关系、购买力问题。

2,“降价未遂”***反映了目前房地产市场多空双方的激烈博弈正在加强，***力量不得不介入以维护房价稳定，***力量从幕后走到台前本身也是不得已而为之，意味着可以用来打的牌越来越少，这预示着拐点即将到来。

3,购买力不足，潘石屹说中国的房地产总市值达到65万亿美元即大约450万亿元人民币（无考证）。超过了美国、日本、欧洲的房地产市值总和。而中国目前m2总量大概是180万亿人民币。意味着即使全部m2投入房地产市场也只占房地产市值的40%左右。房地产市场继续上涨将受制于货币供应量不足，上涨空间有限。从微观角度看购买力已经被房地产市场榨干透支净尽。

4,房地产行业是自作孽不可活，近20年来住房价格的不断上涨推动了企业营商成本不断抬高，导致实体经济的萎缩，导致就业下降，也就导致了居民收入的下降、购买力下降、购房能力下降。这将反过来推动房屋价格的下跌，也就是说是房地产价格上涨，搞死了房地产。对购买力的压榨透支导致了汽车消费、居民日常消费的下滑，消费对经济的拉动作用减弱，这也是房地产市场***中国经济，拖累中国经济的必然。

国内房地产经过这一波宏观调控以后，估计再难暴涨，当然涨是肯定的，只是脚步会慢很多了。

现在是属于房地产的寒冬，全国各地都在大力限购、现价。背后就是国家的宏观调控，把房地产这匹黑马拉一拉，别跑脱节，加大经济泡沫引发金融危机了。现在从国家到企业都在进行深化改革，都开始调整战略方针多元化发展，毕竟鸡蛋都放在一个篮子太让人担心了，同时也让基于人口宏利多年房地产井喷式发展带来的成果消化一下、沉淀一下、稳固一下。

未来房地产应该是随着其他行业的发展会放松房地产的限购、现价，让各行业并驾齐驱带动中国经济蓬勃发展，不再是一匹黑马牵头的局面了，所以我觉得未来房地产会随着中国经济的发展而发展，慢慢的趋于理性的发展。

到此，[_a***_]就是小编对于房地产的最新形势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产的最新形势分析的3点解答对大家有用。