我国房地产投资形势分析,我国房地产投资现状

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于我国房地产投资形势分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍我国房地产投资形势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 未来房地产值不值得投资？
2. 投资房地产能获得多少回报？

未来房地产值不值得投资？

若是有钱人，要投资资产和置业，房地产永远是最佳的选择之一，甚至是首选。

且不说古往今来的中外有钱人，财富累积到一定程度之后，制业置产，首选都是房地产。未来，房地产依然是首选。

当前，中国的房地产行业正处在由高速野蛮生长的发展阶段，逐步转型为稳步高质量发展的新常态的特殊时期。

转型过渡的阵痛，加上国际国内经济发展不利因素和各类风险的叠加，使得中国房地产行业正在经历一个“黑暗”的迷茫期。

在这样一个迷茫期，个人资产没有达到一定份上的人，常常去讨论未来房地产值不值得投资的问题是非常正常的现象。

而财商认知和财富积累到一定份上的人，根本不会讨论这个连想都不用想的问题，只会窃喜着默默地去大幅度抄底。

因此，我相信港资北上抄底内地优质房地产的传闻绝不是空穴来风。他们考虑的不是值不值，而是哪里和哪个项目更值。

当然，我不是鼓吹投机房地产。对大多数人而言，房子是用来住的，不是用来炒的。有钱可以投资，但不要恶意投机。

亲爱的头条友友，你们怎么看？欢迎大家来这里多多交流探讨哈！

作为一名武汉人，我真心地希望港资北上武汉，欢迎更多的港资港人来武汉置业、创业、展业、乐业。

未来房地产值不值得投资？如果你手中闲钱特别多、特别有钱，那么选择一二线城市核心地段的、品质高的优质房产，可以进行长线投资。投资房产，现在也就是最佳时期。从房地产的波动周期来看，今年也正是房地产市场的价格底部，而且国家救楼市的政策力度也很大，可以说是史无前例。所以，又是救楼市政策的底部。在这种楼市市场底部和政策底部同时出现的时期，也就是刚需和改善人群入手买房最便宜的时期。同时，也是手中闲钱比较多、准备投资买房的人群入手的最佳时间段。

所以，对于家中闲钱比较多，暂时又没有找到能稳妥赚钱项目的人群，选择一二线城市核心地段的优质的、稀缺的房产，仍然是比较稳妥的、回报率比较高的投资项目。

最不值得投资的就是房地产。不论是从国家政策上说，还是从市场角度看，房地产都不能作为投资的对象了。

房住不炒的政策已经明确地告诉大家，房子是住的，不是用来投资赚钱的，彻底去除了它的金融属性，回归了居住属性。买房子赚钱已经时过境迁了。

从供求关系看，房地产市场基本饱和，而且房子过剩是有目共睹的事情。中国人口占世界人口的五分之一，却盖了世界一半的房子，谁来住？未来人口趋势是老龄化严重，出生率下降，人口数量减少，房子的腾空率会越来越高，刚需人口几乎为零。在这种情况下有谁会投资房地产？

不要再考虑买房子赚钱了，最好是把多余房子低价卖掉。现在各大房地产商都把去库存作为首要任务了，他们最清楚房价的走势。看看他们在做什么你就明白了。

感谢邀请，我是小谢说房

未来房地产值得投资吗？现在还能买房吗？担心降价的人总是多得很，这个问题的本质是你投资，周期是多久，买房，首选是地段，现在一线城市基本上是饱和，升值空间较少，二三线城市还是值得投资，不往长远的说，五年-十年，为什么这么说。

首先从当前处对象来说，你有没有房子，有没有车子，现在都已经成了择偶标准，在这标准下，你觉得房价降下去可能性有多少，还有些是，工作需求-子女需求-结婚需求-养老需求，有条件的人都是囤房租出去，而老百姓还有一大批普通人卖不起房，现在政策都是讲究降温为主，控制房价，掌握房价的都是“有权”“有钱”人的手里，几十套，几百套都很平常，有些宁愿空着也屯着，其次也是抵抗通胀的商品，别人肯定也不会让跳水房价，中国繁华经济的重要支撑，这现象不改变，包括国人买房观念，房产一系列政策也是治标不治本，未来五年-十年还是看稳中有升。

以上是我的观点，希望对你有所帮助

作为大宗资产，还是相对安全的。万事无绝对，现阶段看起来可能是错误的，未来也许是对。现在是对，未来也许是错误的。在合理的地方合适价位，买房子是合适的投资。不能盲目投资。

投资房地产能获得多少回报？

感谢邀请！

首先房产投资需要关心几点，最终才能换算回报率！

1:城市人口红利，一个城市要发展的好，必须要有吸引外地人的产业，如果连最近本的就业问题都难解决，那么外地人就不会聚集在一起。那么医疗和教育配套城市基础设施也不会扩建，只有人口增多才会带动当地GDP！所以一般一线城市和二线城市吸红能力比较强。一句老话说的好，有了人流，才会有经济流，有了经济流会带动房价上涨！

2:回报周期问题，一般住宅持有周期在5年以上， 打个比方，你的城市1万一平房价，你买了100平房子，首付[_a***_]3成，那么就是30万，持有周期5年，5年后房子达到2万一平，相当于赚了100万，100除于5，平均每年20%回报。这是初略计算。还有银行贷款成本，包括首付5年投资回报。基本到15%问题不大。

3:最主要还是大的政策环境，如果赶上一波好的市场，那么会盆满钵满。如果持续政策收紧的话，那就得多咨询咨询当地的房产顾问。多了解慎重投资，专业的事情一定找专业人士。这样才有保障！

希望能够帮助到你

感谢您的邀请，希望我的回答可以帮到您

投资只推荐一线和强二线城市

其他不推荐，投资房产事实上投资的是城市的发展，根据人需求的变化和人口净流入判断能不能投资，三四线城市的房价暴涨的幕后推手棚改未来会从赔钱改为赔房子，所以三四线城市还在涨也不要投资，那是末日狂欢。

到此，以上就是小编对于我国房地产投资形势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于我国房地产投资形势分析的2点解答对大家有用。