嵩县房地产市场政策及分析,嵩县房地产市场政策及分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于嵩县房地产市场政策及分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍嵩县房地产市场政策及分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 嵩县房产维修基金多少钱一平方？
2. 洛阳城区未来会向哪个方向发展？

嵩县房产维修基金多少钱一平方？

商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%，自2008年02月01日起执行新标准办法。此前，北京是以总房款的2%交纳公共维修基金。更新后的标准为：多层住宅拟为每平方米100元，高层全现浇结构拟为每平方米150元，高层框剪结构拟为每建筑平方米200元。市建委有关负责人表示，“这是因为不同的住宅的建筑安装成本是不一样的。”建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。

洛阳城区未来会向哪个方向发展？

参照大城市的发展，最像的就是苏杭。对比就是，只要过河，过山发展都会很慢很慢的，说什么发展吉利孟津偃师？你当洛阳是上海深圳么？有这想法你的有这实力。洛阳能能把伊滨区和宜东新区弄弄成新区一样就谢天谢地了。往北发展？你看看洛阳城市边缘到吉利孟津隔的空地有多少么？除非市***再搬回西工或者往北搬。洛阳其实最现实的发展就是把宜东新区吞了，把河科大和理工迁到伊滨区，否则伊滨区根本没人气。靠啥支柱产业带动？

向那发展不重要，你先把中心城区的老旧小区全部拆迁建成建设吧，你瞅瞅一个个几层楼的小破楼房还发展个毛线，别说那是古建筑，古建筑至少是清朝中期的建筑，这根本不是古建筑是贫民窟，老城的古建筑全部修旧如旧，那些后来建的几层楼房全部拆掉建成一个古城，，西宫建成商业中心，涧西引进国内外先进科技无污染企业合资或独资工厂，洛龙建成政治文化cbd中心，孟津建设重工业企业基地，宜宾区建设大学城，偃师建成小型民营企业基地。

洛阳城区向那个方向发展，在地理位置发展方向，会向西北和东北方向发展。也就是新安，孟津和偃师还有吉利。

在工业科技方面，自动化高科技。城市管理方面，5g大数据建设应用管理城市。交通方面会进行更多道路建设等。供参考。谢邀了。谢谢。

我来回答，现在的洛阳市区为中心城区，偃师，孟津，新安，宜阳，伊川为环城区，济源，孟州，巩义，登封，汝州，嵩县，栾川，汝阳，洛宁，陕州，三门峡，卢氏，灵宝等为远郊区，我看其它大城市都这么设计的，当然地铁都要修到环城区，市域铁路要修到远郊区。

作为一个热爱洛阳、生活在洛阳的人来说，一起来谈谈洛阳未来的发展，也是很有必要的，毕竟我们要与这个城市朝夕相处的么，洛阳城的未来也关系到每一个洛阳人的未来。说起来洛阳城区未来的发展方向，我来谈谈我自己的一些看法，我认为洛阳未来城区的发展发现不外乎下面几个：

1.北边的孟津

孟津应该是距离洛阳城区最近的一个县城了，区域位置优势明显，环境优美，交通便利，现在很多大型房产如建业、保利等都已经在孟津开疆拓土。而且吉利作为洛阳的一个区，中间却被孟津隔开，形不成一体。只有大力发展孟津，让孟津撤县划区，才能使洛阳城区版图扩大，形成大城市的规模，而且在洛阳城市规划馆中的城市规划图中，也明确将孟津化为上行发展版块。因此，洛阳城区未来发展孟津也是势在必行。

2.东边的偃师

偃师作为洛阳市所管辖的几个县中唯一一个县级市，无论是历史文化还是经济上来说，偃师都有着得天独厚的优势。尤其是现在二里头夏都遗址博物馆正在如火如荼的建设，预计在今年十一前就要开馆，无论从洛阳市还是到国家都非常重视。毕竟作为一座国家级的博物馆，其重要性不言而喻。博物馆现在的位置位于偃师境内，再加上其他很多历史遗迹也都在偃师境内，为了打造博物馆之都的宏伟愿景，洛阳势必会将偃师与其融为一体，协同发展。因此，下一步发展偃师也是理所当然。

3.向西发展宜阳和新安

曾经的洛阳涧西也是洛阳市各个区中排名第一的，但是随着洛龙区的崛起和涧西区工业的稍显没落，涧西也下滑至第二。而新安与涧西交接，宜阳和高新交接，这两个区域都是可以发展与洛阳城区融为一体的。宜阳现在也已经与高新区紧密联合发展。丰李镇化为高新区就是一个明显的变化，而且各大房地产也已经闻风而动，迅速抢占宜阳市场。由此可见，未来发展也是不可***。

洛阳城区向东、向西、向北发展的可能性比较大，而再向南发展，由于受制于龙门山的限制，发展上会有所不畅。但是总体来说，洛阳的四面八方都是由无限发展可能的，未来的洛阳成为一座令人向往的大都市绝对是指日可的。以上为洛阳资讯在线的个体意见，大家有什么想法欢迎留言。

到此，以上就是小编对于嵩县房地产市场政策及分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于嵩县房地产市场政策及分析的2点解答对大家有用。