房产过户中介电话,房产过户中介电话号码

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户中介电话的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户中介电话的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么现在房产中介电话越来越少了？

为什么现在房产中介电话越来越少了？

一看你就是很多房子的人[灵光一闪]不打电话你都不习惯。

我就说说我的观点（个人理解，有不同想法的可以一起讨论一下）

1.疫情原因，部分销售没有开工：为什么是部分呢，可能大家不知道房产中介也是分很多类型的；电话销售、外拓部门、店铺中介、网络销售……。毫无疑问所有的都会给你打电话，其中电话销售量最大，一天大概是1000左右吧，可能还有更高的，他们都是在写字楼居多，一个公司可以容纳50～100人，气氛活跃，***澎湃。疫情影响很多不能再一起干活。

2.电信公司限制时间。容易封卡，导致大家打不了电话

3.楼盘不给看房，所以就没人约你客户，或者都是针对客户需求线上带看很少联系业主。

4.你没去看房[我想静静][我想静静][我想静静]

确实最近手机也清静多了，中介卖房的电话好久也没接到了。为什么呢？

在***病毒疫情的防控下，很多非必须的行业复工复产速度较慢，其中就有房产中介。一些小的中介门店直接就改行了，比如说卖一些生鲜和民生必需品。人们被要求少外出以后，家庭的消费大大提高了。

第二，约上了也不能看房。在***病毒疫情期间，大家都不愿意跟生人接触。房主也不愿意接待中介，买房人也不愿意到处乱跑。很多人只能把买房的***暂时搁置，更多的是通过网上看房的方式，来了解房情。

这种情况下，中介无法促使成交，白做无用功没意义了。

第三，有些电话直接被列入了骚扰电话，会被智能手机识别挂断。说实话，我过去经常接到房产中介的电话，只要一听是推荐我买房子的，我都直接挂断。在有关手机的标识上写上***电话或者骚扰电话。这种情况下再打进来就不行了，通过云计算数据上传以后，标示的人多了，这个电话就有可能会被智能手机识别。

确实我们的房地产，也需要一个这样的冷静时间，房价炒的实在是太高了。

这个现象确实存在。

虽然房产中介的电话越来越少了，但是房企销售的来电却多了起来。

首先，疫情之下，二手房市场的清淡属正常，在疫情面前，生命高于一切。

国家统计局的70个大中城市房价变动数据显示，有24个城市二手房交易归零。这个数字说明了二手房市场的清冷。

除市场本身清冷之外，行业本身也需要有一个复工的过程。房产中介场所，也比较聚合人流，跟房企的售楼部一样，复工复业的时间比较滞后。

其次，房价不振，二手房市场没有热度，房产中价本身是处在低谷。

这是房产中介电话少的最大关键。房价不好，总体上大部分房东并不急于出手房子，景况不好时，房子出租以待房价高时出手，这是大多数房东的选择。毕竟，如果房子在一二线热点城市，房子租金也是相对可观的。

在房价低迷时，二手房市场也低迷；在房价上涨时，二手房市场显现活跃。这样的规律一直都存在。

第三，当下，与房企急于变现不同，房产中介的选择很多。

房产中介是一个轻资产行业，面对市场低迷时，关门或等待都是很好的选择。以往也时常出现这样的情况：一个城市调控收紧房价下行时，房产中介关门的比较多，就有媒体对此报道，其实这并不是新闻，一旦市态好转，一大批房产中介又会卷土重来。

当下房产销售推销量的减少，主要是受疫情影响，是阻断了销售渠道，而并不代表需求减少，很大程度上是需求推迟。大概原因如下：

1、目前疫情影响下，北京二手房行业还在管控，不能进入小区带看，二手房门店只有少量值班人员“轮值”，接受咨询，或方便业主给孩子们打印作业等等。

大家都知道，二手房不像其他商品制造行业，提供的是非标准化的产品，每套房都有不同的特点，不同的位置、朝阳、景观、房内装修、设施等等。所以二手房的成交，离不开实地看房。因此，本小区业主之外的人根本进不了小区，客户也就无法做判断，进而更不会成交。所以，二手房业务员暂时也就不会大力推荐了，平时工作也就仅限于和房主持电话沟通，及时更新价格，梳理好挂靠平台的产品，以待时机。

2、一手新房，现在基本都是走[_a***_]渠道，将所有项目都分销给各个代理机构，各个代理机构基本上也都是发展下线，找二手房经纪公司代理分销。一方面，一手房售楼处目前受疫情影响，仍然有好多没有对外开放；另一方面，好多业务员受疫情影响，还有大量人员没有复工到岗，或处于隔离期，进而影响销售进度，电话推广也相对较少。

3、在疫情的影响下，各个行业都催生了“线上销售”，房产行业也是如此，大量房地产公司推出线上VR看房、直播看房、在线签约等新模式，虽然见效并不乐观，但总比无所事事好，有一定的广告效应，就当是做客户储备工作。

4、当今新媒体、自媒体发展迅猛，电话推销这种广撒网式的方式已经收效甚微了，越来越不受欢迎，非常容易被举报、拉黑、封号，这样以来好多销售也不愿意***取这种劳神费时的电销方式了。

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其实房地产中介是房屋交易市场必不可少的中间机构，居间处理买房双方的棘手难题。石头认为，目前我国房屋中介追求经济效益至上，忽略了提升业界素质水平，出现诸多奇葩的问题。石头认为，目前中介费发展环境很好，但需要思考以下几个问题，提升中介形象。

一是业务人员的素质有待提升。中介人员招录门槛低，未经过职业资格认证。为了实现成交，尽快获得提成，存在鼓吹忽悠现象，导致后续矛盾问题很多。而房屋居间中介，更重要的是要让交易双方顺利交易过户，帮助其解决棘手难题。

二是中介费用应清单量化，让收费项目更加透明。收取点费的方法要紧贴当前市场环境。个人认为可以按这样收费：房屋挂靠费，带看劳务费，居间谈判费，交易手续费，业务咨询费，管理费，利润，税金等，这样能避免成一单吃半年，让职业中介人员以业务量论英雄。

三是行业的标准规范，应成立协会机构，对行业规范指导，建立职业发展规划，让行业正规标准规范。

中介需要改进和发展的问题还很多，需要行业共同思考和出谋划策，不走改进的路子，就只能走近死胡同。

到此，以上就是小编对于房产过户中介电话的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户中介电话的1点解答对大家有用。