房产过户提交契税,房产过户提交契税流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户提交契税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户提交契税的解答，让我们一起看看吧。

1. 我买了套二手房已经过完户了，但是原房东说他买房贷款需要我的契税凭证，要给吗？

我买了套二手房已经过完户了，但是原房东说他买房贷款需要我的契税凭证，要给吗？

都别乱给人家出主意了，原房主借用一下契税发票的目的无非就是有些地方有卖旧买新的优惠政策，可以用来证明原房子卖了来抵扣自己买新房的契税，对新房主没有任何影响和损失，与人方便，何必而不为呢

说明一下:二手房交易过后,有关部门：房产局与地税局会出示给交易双方***，有契税***,还有个税***,契税***是买方的名字,个税***是卖方的名字.通过交易完成后,***就归各自所有了.你有权不给.但实际中，以朋友所说的情况，需要你的***，有可能是证明对方房子已售掉，或说明无***了,有的房主卖房后,需要证明他的资金来源是卖房所得，有的要把资金合法输向国外等情况,有关部门要求提供相关***证明一下,你也可以配合,对你来说,也没有损失的.帮助别人就是帮助自己嘛.并且也不用担心他用你的***做坏事,因为上面有个人信息，是打印出来的，不是手写的，对方修改不了，当然了，对方用完及时归还.这是我的理解

看了很多回答，都是答非所问。

很多回答都集中在买卖过程中，谁来承担契税的问题。

房产交易由买方承担契税，这个是没有异议的。看来很多人并不了解情况，还侃侃而谈说什么双方约定由买家出。这个是国家规定，不是双方约定。

题主说的问题非常清楚，是题主和原房主已经完成了房产交易，原房主再次***买房。

估计原房主是为了再次购房的时候，抵扣契税。估计是没说明白，或者题主没有正确理解。

实际上，原房主没有必要找题主要契税***，原房主只要提供当时的购房合同即可进行相应的契税抵扣。或者到房屋交易中心之类的机构查询相应的交易记录或者凭证即可。

既然二手房已经过完户了，就说明房子已经在你的名下了，这个时候原业主要你的契税凭证，可能是有以下几个原因。

1.证明房子已经卖了，但是这个可以在房管局查到，没有必要给。

2.卖房之后钱还没有到业主的账上，可能就是证明一下，房子确实卖给你了。但是这种也可以在房管局查到，也没有必要要这个啊！

所以说，我认为没有必要给，这个在房管局是可以查到的，再说，原业主***和你又没有关系。

正常来说，契税是买家应该付的税费，对于卖家来说，不会需要用到买家的契税***，最多可能就是二手房交易中协商买家负责全部税费，而实际上增值税和个税在税法上，负有缴纳义务的是卖家，如果这时候卖家需要用到增值税和个税***，那是需要配合卖家，将这两个税票给到卖家的。而契税在税法上的缴纳方就是买家，所以正常情况不可能卖家还需要用买家的契税凭证。

当然也不排除有些特殊情况，可以叫买家跟你说明全部情况，并提供银行的联系电话，你直接跟卖家***银行联系，问下情况，如果确实是特殊情况，又不会给自己带来利益损失的话，还是可以适当帮助下卖家，重点就是要了解卖家的实际情况，不要被忽悠，毕竟这个社会还是小心为上。

以上个人观点，仅供参考！

到此，以上就是小编对于房产过户提交契税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户提交契税的1点解答对大家有用。