商业地产仍有潜力可挖，商业地产何去何从

本篇文章给大家谈谈商业地产仍有潜力可挖，以及商业地产何去何从对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、很多房地产开发商都在向商业地产转型,靠谱吗?
• 2、未来十年中国最有发展前景的产业.
• 3、你认为三四线城市应该开设类似万达的大型商场吗?
• 4、商业房地产的问题

很多房地产开发商都在向商业地产转型,靠谱吗?

1、商业综合体地价更便宜。出于***的区域发展模式、综合体本身的带动效应、综合体靠出租为主的收益性质，商业综合体的土地出让价格显著低于周边住宅地价。

2、人力***需求也不同，从这两个角度来看，无论谁转向谁都不是很可靠。做房地产的人总是需要知道做的什么就是做什么，不要那么轻易的转型，否则等待你的可能就是破产。

3、无论是ABS还是REITs，都使得商业地产开发商不仅能够继续持有并营运商业地产，还能不断获得持续开发或收购新增商业地产所需的资金，因此其与住宅地产公司相比有了更多的融资渠道。

4、随着地产行业的发展，未来，传统开发商将试水商业地产，商业地产的分工会迈向精细化，接下来就和小编一起来看看吧。

5、商业地产是当前房地产市场的一个热点领域，国内经济持续高速增长、房地产开发水平不断提高、近年来住宅市场频遭调控，使得商业地产的发展备受关注。

未来十年中国最有发展前景的产业.

1、学西点，西点行业需求不错，工作很好找，而且工作环境也不错；学习西点入手比较快，学习难度不是很大；学习西点之后既可以就业也可以创业，以后的工作环境很好。

2、第一个重点行业：人工智能。因为决定未来的是科技，决定科技的是人工智能，这个行业排在第一毋庸置疑。未来中国要全面拥抱数字化，没有人工智能，数字化也无从谈起。第二个重点行业：制造。

3、未来十年最有前景的行业有人工智能、农业、老年服务行业、医疗保健行业、旅游行业等等。人工智能 人工智能的应用在未来是非常广泛的，它的核心目标是让人类更好的生活。

4、未来最有发展前景的行业有：互联网服务行业、金融行业、物流快递行业、医疗服务业、网络安全。互联网服务行业 随着互联网的快速发展，各大企业对网络营销认知的重要程度不断提升，网络营销工程师就业前景一片大好。

5、未来最有发展前景的十大行业包括婴幼童行业、养老服务业、互联网新媒体、服务性行业、新能源行业、人工智能业、大数据产业、***文化业、大健康产业、新农业产业。

6、今天小编为大家整理的就是五大未来有市场前景的新兴行业。

你认为三四线城市应该开设类似万达的大型商场吗?

挺好的。在全国400+的万达广场中有超过一半位于三四线城市，有万达广场的城市，不仅带动了当地的经济发展，也解决了当地居民的就业问题，同时还极大地激活了城市的商业活力。

RET睿意德策略顾问部高级经理张静有自己独特的看法，她认为，在三四线城市，人们的消费水平和消费习惯还停留在10年前一线城市对品牌的认知度，比如肯德基、麦当劳等还受当地的欢迎，而在一线城市则不再抢手。

首先我们知道在我国万达购物广场几乎没有在一线城市，二线城市也是十分稀少。可以说万达购物主打的就是三四线城市，而阜阳恰好属于万达的主打对象之一。

商业房地产的问题

商业地产作为一种不同于传统的商铺租赁形式、以全面融合地产业与商业为特色的地产形式，正悄然成为房地产市场的新宠儿。

对于从住宅地产转型商业地产的开发商而言，商管公司应确保对开发公司的协调力度，避免出现进度延误而面临众多商家大[_a***_]索赔，以及因技术不合格而导致后期大量的运营整改成本。

商业地产越来越难做，这不是电商的问题，而是整个行业，需要重新洗牌的问题，新时代下的商业地产，已经不是单独的大型商业商场，而是多元化的，就犹如手机来临之后，PC电脑也受到了冲击，但是PC电脑不会消亡，因为他还有属于自己的商业价值。

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