房地产疫情数据分析图,房地产疫情数据分析图表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产疫情数据分析图的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产疫情数据分析图的解答，让我们一起看看吧。

1. 疫情期间，哪些房子会涨？哪些房子会跌？
2. 疫情基本好转，大家觉得楼房价位涨了还是跌了？
3. 接下来深圳的楼房走势？疫情影响大吗？

疫情期间，哪些房子会涨？哪些房子会跌？

我觉得以后那些老小区的房价会跌。因为那些老小区没有电梯。将来人年纪大了，上下楼不是很方便，如果有电梯就很方便了。那些有电梯的并且物业好的房子会升值，交通便利的房子会升值，有学区的房子会升值。但是以后有可能都是在线教育，所以说学区房是否升值还存在着不确定性。但是北上肯定是非常保值的。因为他们的房子所在的医疗，购物还有就业同其他地区比都有优势，以上是不管哪个城市都会遇到的。放眼全国三四线城市房价将会下跌，因为他们的医疗跟不上去，这次疫情发生在武汉，如果是三线城市，那么得不到救治的人数会更多。

正所谓强者恒强，一些房价将继续保持上涨趋势。三四线城市的房价将会持续的回落。因为三四线的人如果有条件的话，都会往二线或一线去。因为那里不管是工作，还是交通，还是购物还是医疗都非常好。

以后大城市的人数会继续增加，房价还会继续增长，虽然目前国家提倡住房不炒，但这种趋势不是疫情所能阻挡的。

疫情期间，房价肯定都会降的。

从供应方来说，主要是一手房和二手房。

从一手房来说，疫情期间，所有的施工和销售活动的都停止了。一手房的开发房企，属于资金高流转和高负债的行业，停止销售就是意味着没有现金流，没有现金流对房企来说，是致命的。所以，现在对于房企来说，必然尽快的回款，最行之有效的快速回款方式就是降价促销。疫情停滞销售期间，各大房企都是资金压力大，也挤压了很多待售房源，所有的房企销售任务都比较重，所以会加推房源。所以价格上会回调，房源数量上也比较多。从恒大开始做线上卖房，就能看出来，75折销售的折扣，7天无理由退房，都是非常大的优惠力度，一方面反应了资金压力大情况，一方面也反应了市场的竞争激烈。后续的各大房企都在跟进，市场竞争已经白热化了。

从二手房方面来说，疫情对经济的打击是全面的，没有人可以避免。不管是大中小的企业，还是普通老百姓，都会出现资金压力，所以，二手房的入市挂牌数量会非常多，看看各地的二手房挂牌数量就知道了，可以说是翻倍增长啊，数字触目惊心啊。而价格上也是不断的下降，本来在这几年的调控政策下，已经出现价格下跌的趋势了，疫情直接加速了房价下跌的趋势。

从需求方面来说，疫情对所有人的收入都有极大的打击。一方面是收入问题，可以每个中国人的收入都会受到影响，不只是疫情期间收入减少，在未来一两年的可持续收入都会减少，并且很多人会大幅度减少，收入的减少肯定会影响购房的***，有很多人可能推迟购房***或者直接放弃原本的购房***；一方面是心理方面的改变，每当一次重大的***都会影响很多人的心理，我想，往后，很多人应该会更加注视亲情，更加注意自身的身体健康，会花更多的时间和金钱在身体上和精神上。所以后期的健身房和***行业会比较火爆。

从国家的政策面来说，国家已经明确声明住房不炒，让房产回归住房属性，建立房地产的长效机制，不会再用房地产来***经济发展了，国家需要的稳健有序的房地产，而不是高速发展的房地产了。最后的房地产会是缓慢的着落的。

综合上述的分析，疫情期间，房价肯定会全面缓慢下降的。

分享个人看法，只说下觉得哪些房子不建议买，不做涨跌评论。以下以在上海房子为例。

1.超大人口小区，一个小区住七八万十几万人。这种小区一来人口密集，即使没有疫情平时卫生和环境也不会太好，而且因为居住人口众多，小区的物业服务质量和后期管理肯定跟不上。而且像上海这种一线城市来说，这种小区也是外来人口群租房的重点区域，虽然我也是外地人，但我也只能说这种小区鱼龙混杂吧。

2.楼龄超过二十年的，不是指二十年内就一定可以。主要还是老破小那种房子，主要是学区问题和车位问题。而且有些问题同第一条。

3.酒店式[_a***_]。大多数酒店式公寓都是没有什么安保可言的，一层十几二十户都算少的，一层五六十户的都有。您可能买来自住了，但是邻居买来做什么您就没办法控制了。开公司，开美甲店，做教育培训。总之这种房子在我看来住起来和宿舍楼没什么区别而且管理还都不会好。

疫情基本好转，大家觉得楼房价位涨了还是跌了？

今年的疫情对房地产造成较大的影响，从全国范围看前两个月销售大幅度减少，春节后项目开复工滞后，房地产业还未完全恢复正常。

来看一组网上的数据：1—2月份，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%。1—2月份，商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%。

短时间看，特价房、或者打折购房优惠这些促销手段还会看到，楼房价位涨的可能性不大。楼房是大件消费品，部分消费者受制于收入减少，有心购房亦无能为力。

当然，有个别大城市的房地产销售形势好转，如苏州，这和当地***抛出的重磅人才新政有关；而作为全国楼市的风向标，深圳楼市也开始回暖，也许跟房地产企业推出优质房源有关。

房子是拿来住不是拿来炒的，房价大涨不可能，大跌也不现实，需要购房又有一定资金还是选择一个合适的价位购房居住。

一个只涨不跌的行业，普通人怎么能说的清，楼市的走向跟市场供求，疫情的好转关系不一定成正比关联。里边包含太多的东西，有太多的外力在推动楼市。房价涨跌我看不出来，只能等市场验证。

很高兴，应邀进来回答你的问题，这个房价的问题应该是很多很多人在关心和关注的问题，

我上周连续去看了几个楼盘和一部分二手房，因为疫情还没有彻底结束，看房的人还不算多

从中介那里大致了解到，现在的房价比春节前稍微有一点点松动，但是不明显，着急卖的二手房，松动一点，很多都保持原样，但是，新房和期房价格上没有变化，只是他们变相的有礼品，有活动，有赠送之类的招数。

这些都是我上周的经历和得到的信息，结论是比较年前，没有增长，至于说以后降不降，不可断言， 但是我个人分析，会的，你要是不着急，可以等等，着急出手，也不会后悔，为什么呢，因为不会有大的降落，要是在二三线城市，差别不会太大，县城和一线城市，可以等等，

这是个人观点，大事看政策，

希望能给你些许帮助，

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@明天不是明天

接下来深圳的楼房走势？疫情影响大吗？

疫情期间与疫情过后的初期一段时间内，对深圳的房价短期内的影响是非常巨大的，因为人口大量滞留于原生地，还未大量返工就业。甚至有大量企业因为疫情的缘故亏损、减产、裁员。

另外，疫情期间，房地产开发商无法投入资本建设楼盘，也无法开展售楼活动，使得大量的时间成本被消耗，造成了无法挽回的亏损。购楼者也因为无法出门与不在深圳当地等物理距离的因素无法购房。因此看来开发商当前在销售压力和***方面的压力是很大的。

但从长期来说的话，深圳的房地产行业仍旧会是稳定的。因为深圳这个城市的经济体量和地位摆在这里，全国人民都知道这里十分的发达，因此不会有没有需求的担忧。深圳也是高新技术大力发展的一座“新兴之城”，人才的大量流入，需要有足够的房源支持。

因此虽然在目前疫情尚未稳定期间，楼市出于低迷期，但是有***购房的人依旧有着自己的***。相信在疫情结束之后，深圳，乃至全国的楼市都会回归正轨。

希望对您有帮助。

疫情过后，深圳房价短期的影响是巨大的，开发商和二手房的房东大概率会降价优惠吸引购房者买房。

目前来看疫情对于房地产的主要影响就是开发商无法开展正常的销售活动。购房者不出门售楼部也不开门。购房者只能通过网络的形式与购房者沟通。包括开盘等销售活动也没办***常开展。因此开发商当前的销售压力和***方面的压力还是很大的。

但长期来说深圳房价是稳定的。第一是深圳的经济地位，第二是这里的人才。第三是土地量存少，所以现在阶段疫情只是暂时的，疫情过后房价会恢复反弹平稳的。

目前看疫情并没有造成人口大量减少，反而暴漏了其他很多城市的很多硬伤问题，而深圳洽洽一支独秀大大体现了其高效务实的优越性和先天的良好氛围😁所以就不难判断疫情一过这边的大概行情趋势了😊😊

深圳作为我国的特大城市，拥有2100万人口。城市建设非常不错，是我国一线城市，目前房价稳定，经济发展迅速。

从目前来看，没有证据表面疫情会对深圳房价的影响。深圳房价创出历史新高，大城市房价将上涨，其中包括深圳。

年轻人对大城市的向往十足，这样就造成了大城市的房价会持续上涨。深圳疫情并不严重，所以深圳楼房走势还是会继续上涨上浮。

深圳作为中国最具有创新能力，和最有活力的窗口城市，大城市的虹吸效应以及深圳的城市魅力、人口聚集效应，势必会吸引全国乃至全世界各类人才来深圳就业营商、安家置业。需求的上升必然会推动房价上涨。

从上述几个积极信号来看，2020年对于刚需客来说，是值得珍惜的时机。虽然在调控政策环境下房价不会出现明显上涨，但是地段好、配套好、未来预期好的“被限价”的房子，还是需要“抢”的。

到此，以上就是小编对于房地产疫情数据分析图的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产疫情数据分析图的3点解答对大家有用。