销售商业地产技巧,销售商业地产技巧有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于销售商业地产技巧的问题，于是小编就整理了2个相关介绍销售商业地产技巧的解答，让我们一起看看吧。

1. 找了一个新工作，房地产销售，新手如何干好房地产销售？
2. 作为一个房产销售新人，前辈们有什么好的经验可以分享一下给我？

找了一个新工作，房地产销售，新手如何干好房地产销售？

房地产销售

首先，要看是一手房，也就是俗话说的新房；还是二手房。

如果是一手房，新房的话，首先，要把本楼盘的概况熟悉下，包括开发商情况、物业管理情况、户型结构、附近商圈、附近道路等等与楼盘有关的信息。其次开始寻找客户。主要的方法有：售楼部接待自然到访的客户。或者带着自己的名片还有楼盘宣传页，在超市，商场或者其他售楼部的附近，发单页，有需求的话，就会联系你。还有网络渠道，在相关网上发布房子信息，有人会主动联系你。

如果是二手房中介的话，同样也需要了解房子的基本情况，越详细越好（同上）。寻找客户的方法基本同上。

谢谢邀请。虽然我不大懂房地产销售，但是就我的个人看法，谈谈这个问题。

1在选择一家公司的时候，先去看看这个城市的楼盘，对比这几个公司的楼盘信息，哪个更有竞争力，那就去选择这个公司面试。

2选择了这个公司以后，拿到的第一手资料，自己去楼盘实际查看，把资料熟记于心，为以后给客户讲解做准备。

3接下来就是找客户了，无非是公司教你的那些方法，执行就行了。你能想到的方法别人早想到了，所以埋头苦干就行。可以多找公司的同事聊聊天，听听他们是怎么和客户介绍房子的，自己多学习学习，变成自己的语言讲解出来。

亲手首先要锻炼好自己的口才，要让自己变得外向，有随机应变的能力，多去看看销售口才的书，也可以利用软件，比如“里德助手”来帮助自己进行销售推广，及时去询问销售的前辈们，让他们教些销售的口才

新手怎么干好房地产销售？

一、多真诚，少套路。现在很多客户买房战战兢兢、如履薄冰，就是被各种不真诚的套路骗怕了。

二、多专业，少忽悠。吃透基本功比信口开河的无知忽悠有道德多了，可别上来就学会忽悠客户。

三，多耐心，少暴戾。房地产行业充斥着暴富和暴戾之气，动辄就跟客户和同事展示无礼的粗俗一面，让人掩鼻。

四，多担责，少推脱。很多人面对业绩积极冲锋，出现问题退避三舍，不敢担责，不敢面对客户解决问题，实在要不得。

五，多思考，少耍宝。行业的、做人的、社会的不正之风实在太甚，房地产业里更是始作俑者。所以如果新人能做到远离吃喝*嫖*赌***现场，自然能够德化提升，境界升华。

作为一个房产销售新人，前辈们有什么好的经验可以分享一下给我？

你好，我是老刘，个人觉得你首先要和客人沟通好，要知道客人的需求，想要什么样的房子，面积大的还是面积小的，房价要多少一平的，有几个人住，家里有没有老人住，反正考虑每件事情都以客户角度去考虑，以心交心，这样成交率会高一些，谢谢，希望能帮助到你

这个需要分享吗？你真有求学的心就行动起来吧，线上的今日头条，百度你可以查你一切关于房地产的专业知识，不管是基础上的，技巧上的，法律上的等等，只要你不傻认识字，自己多理解，多琢磨，这些知识我能让你出师，甚至悟性高的能成神，线下的多观看你公司内的销售冠军平时在干什么，或者去其他售楼部以客户的身份多跑跑，把你心里的疑问从客户的角度去问，那些销售精英会给你解决的，因为他们把你当客户了，最后就是结合你的实战，光说不练***把式，网上交友软件可以锻炼你，和陌生人经常聊天，尝试着推荐也能锻炼你的口才，这是只是一不部分，太多的渠道能让你成长，主要你看真的有没有一颗求学，上进的心，如果没有这个态度，妄想着请教前辈一些经验后就照搬过去就快速成交，那你估计也就是个思想上的巨人，行动上的小矮子，典型的梦想家，不适合干这一行。最后告诉你任何行业都是坚持和积累，不断碰到问题，不断去解决问题，直到在你那一行业里，最后无题可解，我相信哪个时候你的业绩，你的身上的那种自信不会差，只有肚子里有东西，有本事的人才是稳如泰，临危不惧的那种自信，因为他们可以面对自己问题，解决一切问题。这条路靠你自己走，别人经验有时间不一定适合你，人的性格各有不同，悟性有高低，你还是从头开始慢慢来吧。

到此，以上就是小编对于销售商业地产技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于销售商业地产技巧的2点解答对大家有用。