大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于银川房产交易税的问题,于是小编就整理了1个相关介绍银川房产交易税的解答,让我们一起看看吧。
商业用房将来是否要在保有环节交房地产税?
其实中国的房产税早已开征,1986年的《中华人民共和国房产税暂行条例》就是目前房产税的适用法律依据。
目前各地是可以根据该条例对营业性用房开征房产税的,其实就是我们所说的商业用房。只是并非每地都实际征收了。
前段时间网传宁夏开征的房产税就是在当前的“税收法定原则”之下出台的具体执行政策而已,范围仅限于营业用房。并不是什么新东西。
自用房产按照房产原值扣除扣除比例后的余值按照1.2%计算缴纳房产税;
出租房产按照租金收入12%计算缴纳房产税.(如果贵公司承包的商业房,出包方收入固定费用,应该由出包方缴纳房产税)
个人觉得,不管是个人觉得不管是地产税还是个人觉得,不管是房产税,还是地产税,第一:都是国家要求,也是纳税人义务。第二:羊毛总是出在羊身上,地产在开发项目时,税大了,那房价必然会增加。相反,房价降低了,业主就得缴税了。
目前商业用房是需要缴纳房产税的,各个地方可能有所差别,具体可以拨打当地税务热线12366。
比如南京两种方式征收,一是按房屋原值打七折后乘以1.2按年征收,二是按房屋出租租金的12%
按照现行的《房产税暂行条例实施细则》,个人所有的房产中,仅非营业用房免征房产税,商业用房不是非营业用房,需要征收房产税。
现在只有房产税,没有房地产税,但从税法及征管范围的继承性看,以后即使改为房地产税,商业用房大概率是要作为课征对象的。
到此,以上就是小编对于银川房产交易税的问题就介绍到这了,希望介绍关于银川房产交易税的1点解答对大家有用。
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