房产交易阴阳合同效力,房产交易阴阳合同效力如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易阴阳合同效力的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易阴阳合同效力的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房遇到阴阳合同怎么办？

购房遇到阴阳合同怎么办？

根据你这种情况。

应该是开发商为了提高价格搞得销售套路。

本身房子的备案价没有那么高。开发商为了多卖钱只能捆绑车位，储藏室或其他。另外毛坯的房子如果备案成装修好的房子。价格也可以高一点。

这也是一些城市的买房乱象。

根据这种情况，你要考虑一下自己要不要买。

如果觉得能买，只能是周瑜打黄盖～～一个愿打一个愿挨。

如果接受不了，可以选择不买。

一般合同都是在房管局直接拿的有备案的，不存在阴阳合同。除非私下签署的合同，A4纸打出来的，两份合同不一样的，那就是根据情况来定，改动的肯定是没用的因为两份合同当时肯定是一样的，改动的属于后加的，肯定是没用的。或者就是有一份当时就不一样的，一般也被视为另外一份为后改动！这个就怪自己瞎当时没注意。出现这个问题了，对方可以协商最好，不行就能上法庭的

真的有效！炒房客应对房产调控，最有用的手段

炒房客应对房产调控，最有效的手段是什么？

用私下合同，抽屉协议购房，不把购房合同拿出来，把炒房交易游离在国家监控之外，再厉害的房产调控也没用。

你不是不发预售证不让我开发商卖房吗？

那我就私下卖房，签订不合法的卖房协议。

详情看下文。

（-东南偏北）

莫慌！最新消息！楼市已经开始对阴阳下手了，大家购房最担心的事情终于有结果了！

我们先来看两张图，这两张图讲的是要在明年起开始规范贷款，但是大家注意看图片又边的提示：

这一长堆的讲的是什么呢？

可能大家有些不明白，为什么要这么做。看完下面这段描述估计大家心理都底了。

这两年为什么涨的这么快，这里面当然有刚需的成分在里面。但其实更多的还是有人在炒作，但是炒作需要资金啊，如此迅猛的增长大家又哪来的这么多资金呢。

扮演这个角色的其实就是房产中介跟银行，怎么说呢。房产中介的诉求是卖出更多的房子，但是购房者很显然不一定都有这个资金，这时候银行的优势就出来了，银行又钱啊。

举个例子，比如买一套500万的房子，首付是150万。但是购房者拿不出或者不想拿出这么多钱来，此时房产中介就找过来，说是他有办法。原本500万的合同，只可以去银行贷款350万，房产中介跟你商量后，把合同该成1000万，此时购房者拿着合同去银行贷款，可以贷到750。这就爽了啊，不但可以全款买房，还有了多余的钱***。只要房子不跌，那这样玩的简直是赚***。房产中介卖出了房子，购房者不但有了房子，还有多余的现金。

而现在银行从明年开始就坚决杜绝银行合同是什么意思呢？

不知道你说的怎么处理是哪一层面的意思！是怕买卖双方在价格方面有争议还是其他？还是出于保护购买者呢？还是对购房阴阳合同会有什么担忧？

最好补充一点信息

阴阳合同都是为了避税 如果对你们都能够节省税收 买卖双方都会愿意 交税后过户了 拿到红本了 就安全了

到此，以上就是小编对于房产交易阴阳合同效力的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易阴阳合同效力的1点解答对大家有用。