上海房产能过户非户籍，上海房子过户非上海户籍

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本文目录一览：

• 1、没有上海户口可以接受赠送房产吗
• 2、上海房产可以过户给外地户口的父母吗
• 3、上海房产可以过户给外地户口的父母吗?
• 4、上海房子过户给外地人怎么办理

没有上海户口可以接受赠送房产吗

1、可以。根据国家法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续，非上海户口可以接受上海房屋的赠与，房屋赠给任何人都可以，但非三代以内直系亲属，受赠要额外交房产价值20%的个税，过户时就得交。

2、法律分析：可以。赠给任何人都可以。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

3、可以，直系亲属房产赠与过户是不受户口限制的，所以非上海户口是可以接受配偶赠予的房产。另外赠予的房产以后受赠人再次出售的时候，会全额征收20%的个人所得税。

上海房产可以过户给外地户口的父母吗

1、上海房产可以过户给外地户口的父母，属于赠与。应按法律规定，依法办理相应的过户手续，使父母成为房子的所有权人。

2、不可以的，除非你赠与给个人父母亲，如果父母亲有社保或税单才可以正常过户给个人父母。

3、上海房子过户给外地人，主要有三种过户，买卖、赠与和继承。其中，以买卖的进行过户，那么被过户人需要满足上海的购房资格。

4、本地房子可以过户给外地户口的。规定是，异地户籍本地购房，需要购房者出示身份证，户口本，婚姻情况证明。以及本地纳税或者社保证明（北京地区要求连续五年，上海规定是三年内满2年），还需要户籍所在地住房情况证明。

上海房产可以过户给外地户口的父母吗?

上海房产可以过户给外地户口的父母。但过户并不意味着外地户口父母可以迁户口落户上海。这是两码事。

不可以的，除非你赠与给个人父母亲，如果父母亲有社保或税单才可以正常过户给个人父母。

上海房子过户给外地人，主要有三种过户，买卖、赠与和继承。其中，以买卖的进行过户，那么被过户人需要满足上海的购房资格。

上海房子过户给外地人怎么办理

1、上海房子过户给外地人，主要有三种过户，买卖、赠与和继承。其中，以买卖的进行过户，那么被过户人需要满足上海的购房资格。

2、本地房子可以过户给外地户口的。规定是，异地户籍本地购房，需要购房者出示***，户口本，婚姻情况证明。以及本地纳税或者社保证明（北京地区要求连续五年，上海规定是三年内满2年），还需要户籍所在地住房情况证明。

3、房屋过户不能在异地办理，相关规定明确，房产过户只能在房产的所在地办理，不能异地办理。如果本人无法到场的，可以考虑办理委托让人代为过户。

4、自己先看房选房源，选好了以后和卖家进行协商价格，在价格觉得协商差不多的时候就可以和卖家进行签订二手房购房协议，在签订协议的同时要房款的30%给到对方。

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