房产过户夫妻一方不同意,房产过户买方夫妻一方不在怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户夫妻一方不同意的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户夫妻一方不同意的解答，让我们一起看看吧。

1. #提问律师天团#夫妻离婚后，一方拒绝办理房产过户，该怎么办？

#提问律师天团#夫妻离婚后，一方拒绝办理房产过户，该怎么办？

这要看在哪个部门离的婚。在法院离的婚，一方拒绝办理房产过户手续，可直接申请人民***依法强制执行；在民政部门协议登记离的婚，一方拒绝办理房产过户手续，可以向***起诉。最高人民***关于适用婚姻法若个问题的解释（二）第八条规定：当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。这就清楚的指明了双方离婚协议中，关于财产的分割是受法律保护的，若一方拒绝履行协议，另一方诉讼到***请求保护，***只能根据双方离婚协议，依法***所分割的财产。双方协议离婚后，就财产分割问题也出现一方反悔的情形，比如这套房子因对方反悔而不愿过户，怎么办呢？婚姻法解释（二）第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民***应当受理。人民***受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的请求。这条规定明确告知：1.反悔必须在离婚后一年以内提出诉讼，否则会驳回***；2.***通过审判，没有发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的，就会驳回当事人的诉讼请求。实践中也有这种情况：既不履行协议，也不明确提出反悔，消极抵抗，遇到这种情况，你要注意的一点是，防止对方通过这种方式消耗掉了你的诉讼时效，所以你一定要在诉讼时效内依法保护自己的权利。

协议离婚后，另一方不配合办理房产过户手续怎么办？协议离婚是夫妻双方协商而形成的决议，王鑫和李萍结婚后共同出资，购买一套100平方的商品房，办理了房产证，并且房产证鉴有夫妻两人的名子，这足以证明房产应属于夫妻两人的共同财产，他们两人均拥有所有权。

王鑫和李萍他们提出协议离婚，并且提出房产归王鑫所有，李萍应配合王鑫办理房产过户手续，这时，李萍有反悔的可能，觉得离婚是她一时的冲动，本人有想复婚的意愿，而拒绝配合王鑫办理房产过户手续，

我分析李萍反悔有两种可能，1，真正不想离婚，由于个人的一时冲动，做出协议离婚的决定，2，李萍可能认为房产属于他们的共同财产，不应归王鑫所有，因此，对自已的协议离婚有反悔意向。

对于这个问题，夫妻双方也可考虑有无破镜重圆的意愿，真情相爱的夫妻不愿分离，也可取缔离婚协议，重新过上夫妻生活。

***设，他们双方的感情相互都受到伤害，不可能重新组成家庭，那么，只能向人民***提出申诉，可通过仲裁的方式讨回各自的公道。

在我国离婚只有两种方式：一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。

通过诉讼离婚的，对方不协助办理房屋过户手续的，你可以直接向***申请强制执行，***会向房管局送达协助执行通知书，你带着通知书和房产证等材料可以直接办理过户了。

通过协议离婚的，离婚协议书中约定的房子贵你，但对方不协助，你需要先向******，要求对方履行离婚协议书，对方仍不履行的，再向***申请强制执行。

另外，建议在离婚协议书中约定不履行协助过户手续的，需要支付一定比例的违约金，一来给对方压力，二来对方不履行的话，你也可在诉讼请求中要求对方支付违约金。

到此，以上就是小编对于房产过户夫妻一方不同意的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户夫妻一方不同意的1点解答对大家有用。