深圳产业与房产交易,深圳产业与房产交易的关系

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳产业与房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳产业与房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子属于商品吗？适用于消法吗？能假一赔三吗？
2. 深圳现在入行做地产中介，这个行业的前景怎么样？
3. 在深圳买房子好，还是在老家买房子好？

房子属于商品吗？适用于消法吗？能***一赔三吗？

房子是属于商品的。既然房子是商品，那么也适用于消法。

至于房子能否***一赔三这个事儿，按照消法的规定来讲，如果房子出现了***货，不仅可以***一赔三甚至还可以***一赔四。只不过，房子是***冒伪劣商品的可能性比较小的，一般我们觉得整个房子是***货，也只是你花钱买来的房子和开发商先前和你说的存在很大的差异而已，只能说是开发商进行了虚***宣传。

其实很多现实中的业主******就是因为房子存在虚***宣传而导致的。但是，业主为自己的房子进行***时，也只是希望开发商可以进行有效的整改，达到合同中的标准，却没有业主要求开发商重新赔偿几套房子。

因此，有关房子能否***一赔三，站在法律条文上是存在的，是一种理性存在，但是放到现实生活中，确是难以成立的。

第一：房子肯定属于商品，且属于比较特殊的大金额商品！

第二：既然是商品肯定是适用于消法，这点不容质疑！

第三：对于房子是否***一赔三，这个说法就有不同声音，现实中个人并没有听说有实际案例！

①具新销法规定，既然属于商品也就是须要赔四套！

②但是房子怎么定义为***呢？房子只有质量问题和合格问题，最多也就虚***宣传了！

③并且在现实中开发商都相对强势，个体消费者很难有效***，所以适当赔偿常见，大额赔偿很难见到！

所以，问题一二是确定答案，但问题三的***一赔三并不十分适用！

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谢邀，

个人觉得不适用，《中华人民共和国消费者权益保***》修正法案第55条第1款规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍;增加赔偿的金额不足500元的，为500元。法律另有规定的，依照其规定。商品房无法判定哪些属于欺诈行为。

希望能够帮到你

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谢谢信任，没专门研究，根据自己的综合知识说说。说得不对，指正。房屋是商品，否则哪有商品房之说?但非普通商品，不能适用***一赔三的消法。理由，①房屋是昂贵的不动产大宗商品，一般无人能赔三，若真罚三，利益明显失衡。②房屋的主要功能是用来住人的，罚三会影响大众住房需要，同时少数人发横财。③***一赔三，这里的***，通常是指普通商品，房屋***，我不知道是什么***?如是整亇标的物***，r按房屋价值来讲其数额已超出一般民事案件，就不是经济上民事上罚罚可解决的，应予刑事***惩处了，如是某小局部、次要部分不影响房屋整体结构实物存在的***，通常不以***相称，而作瑕疵之说。④房屋占用的宅基地只有使用权，其所有权是国家的，並且使用权必须登记，而不得任意进入市场流转，也就是说房屋买卖不仅仅是买卖双方的利益，还牵涉到国家的利益。因此房屋不好适用***一赔三。所以国家有关部门专门为此特殊的商品买卖补充了《商品房买卖司法解释》。其中第八条、第九条的规定，出卖人存在五种情形造成合同无效、撤销、解除的，可以要求退一赔一。这里己完整了房屋买卖存在重大瑕疵的几种解决办法。当然合同的瑕疵还有定金的惩处方式来弥补当事人的损失。

深圳现在入行做地产中介，这个行业的前景怎么样？

本人从事这个[_a***_]行业将尽七年了，在入行的那天老板就对我们说当你在一个行业里干七年以上才有资格去评论这个行业。我就发表一下这个行业的前景看法，房产中介受政策影响是非常大的，人员的流动性也非常大，是一个非常不稳定的行业，完全靠业绩吃饭，***有好的政策成交量就会猛增，尤其是近几年房地产一直都是利好，房地产价格突飞猛进啊，这个行业大部分人的收入是非常可观的，努力的一个月工资可以顶一个白领一年的工资一线城市更不用说了，这个不夸张，我们买房子也不是很困难，当然付出也是很繁重的，会有来自各个方面的压力。在这个行业里你也会学到很多东西，尤其是怎么和人打交道。经过这一年的房地产调控很多人开始怀疑这个行业是否还有前景，还是很有前景的，这个行业也就是近几年才开始慢慢规范化，房地产经纪人更专业化和职业化。深圳作为经济特区，经济高度发达，人员的流动性也非常大，房子作为生活必须品交易频率很高，只要有需求我们就会存在，加上房产中介在二手房交易过程中是不可或缺的，他可以保证交易的安全，房产中介必然会存在，而且在深圳房产中介前景还是非常不错的。

现在入行做中介经纪人毋庸置疑是没有前几年有前景了。毕竟如今楼市黄金时代已经过去了，而且同行之前竞争也是越来越激烈。

随着楼市的调控政策不断的严厉，如今一线城市的成交量都开始逐渐呈下降的趋势，这对于地产中介来说，自然是有很大的影响。

银行房贷利率的提高，这一点也是阻碍了刚需购房者的买房计划，本来深圳房价就高，利率再上浮百分之十或百分之二十，买房增加的成本就不用说了。

所以商品房买卖业务肯定是没有那么好做了。但租房业务不会受到太大影响，现在深圳也开始大力倡导租房市场的建设，租房的利好政策在不断的完善，这或许是未来刚需购房者前期更好的选择！

上述只是从大环境而言。当然，事在人为，只要你比别人努力，你付出的时间和精力比别人多，那么照样还是能有不错的回报，毕竟不管楼市在什么阶段总有吃到螃蟹的人。

我想告诉你的是，在深圳做地产中介，任何时候都不算晚，只不过，你只有比常人付出更多的努力，动更多的脑筋，才能实现财富倍增！

你虽然做地产中介，但你的思维决不能被限制：

什么意思，你必须要拥有平台思维，我老婆就是做房地产中介的，入职一年，月收入30万，怎么实现的？在这里我免费给大家几点思路，希望能给你们一些启发！

1、房地产中介，手里的王牌就是房源！

2、在深圳不愁市场，只要你手里的房子好，就有人要买，要租！

3、不要跟80%的中介做一样的事情，要懂得“反其道而行”

4、不要去怀疑，什么目前房地产行业不好做，怀疑是你人生最大的敌人！

5、利用互联网，这个时代，做任何工作，懂互联网思维的人，更容易成功，不懂互联网思维的人，会***掉！

6、经营自己，诚信第一，服务好每一个客户，自然会有转介绍客户。

7、在深圳卖一套房，你至少可以赚5万-50万！

在深圳买房子好，还是在老家买房子好？

1.如果要在深圳定居就在深圳买

2.在老家定居，但是又暂时不回去，人还在深圳工作。可以考虑在一个房价增长速度比老家增长速度快的城市买。过几年再卖点回老家买

3.回家盖别墅，基本的公共设施都差不多，不见得深圳有多宜居，很多定居的都是因为工作的原因。

到此，以上就是小编对于深圳产业与房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳产业与房产交易的3点解答对大家有用。