房产营销策划价值,房产营销策划价值高吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销策划价值的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产营销策划价值的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果未来房地产开发商卖房直接对接消费者，房产中介还有什么用？

如果未来房地产开发商卖房直接对接消费者，房产中介还有什么用？

第一，中介可以拿到的价钱一定更低，中介公司一般和开发商都签有协议，在中介公司购房就相当于是团购，购房者到手的价格比在开发商那里买，一定会便宜。

第二，房子在异地，如果你自己直接找开发商买，后续服务谁可以帮你？买完房子，后面的事情可多了。

第三，对于二手房而言，交易时间长，交易风险大，购房者不可能亲力亲为的去做任何一件事情。这个时候一个专业的二手房中介的价值就体现出来了。

第四，购房的金额都很大，很多时候个人都可能只买一套房。购房者不去找中介，毕竟是一件非常专业的事情。自己去做的话就做得不好。风险不能把控。

第四，我们国家中介，经济公司兴起的时间比较晚，还处在一个学习的过程。对比发达国家日本，欧洲，美国那边房产中介，他们的的社会地位非常高，也都是备案经纪人，法律和行规都很完善，中介是不能缺少的一个环节。

房地产开发商一直都有直接对接消费者的服务啊[捂脸]

这不，我刚刚在头条首页还看到恒大所有楼盘都能VR看房的广告。

或者你去售楼处问问，想必那些销售会很乐意带你参观其他楼盘，只要你是有意向在近期购房的市场人群，怎么可能会有人跟钱过不去，这也是为什么国内的房产中介往往都为了一个客户抢破头，因为竞争环境使然[泪奔]

中介也好，房产经纪也好，存在的主要原因就是让顾客可以花钱省事。

这里的顾客既指买家，也指开发商。很多时候开发商都和大型中介机构有合作，机构会利用手下的房产经纪的人脉，帮助开发商推广楼盘，找到对应客户群体，进行一系列操作完成转化，成单后再从开发商处拿佣金。

整套流程里，房产中介首先要找到你，跟你分析房地产市场现况，根据你的要求（价位、地理位置、户型、周边设施）筛选出符合要求的楼盘，带你一户户看房，一边看房一边跟你说哪里好哪里不好，等你决定下来后，还会帮你准备各类书面材料、协助申请贷款。

如果你的意思是由开发商对接客户，完全取代中介，那产生的问题有很多，比如：竞争对手的楼盘你卖不卖？你如何让客人相信你的楼盘是真的好，而不是忽悠？凭什么客人买你的楼，而不是别处？

有些工作只有第三方来做才显得公正客观，才能让人信服。

售楼处的小姐和房产经纪有什么区别？

或许就是量的区别。

房产证中介主要就是买卖二手房，一手房在中介手里买和开发商直接价格完全一样，所以你不用担心这方面，开发商只需要销量和资金回笼，如果你发现你在中介手里买的房子价格比开发商便宜你完全可以去住建局[_a***_]，相信开发商会给你很好的处理，在深圳是这样，其他的地方我不能保证

谢邀！

对于这个问题，我想说一下新房置业顾问和中介的区别，一手房跟新房的联系？您也就知道还需不需要中介了？

1.进售楼部的门槛相对于中介来说要高，一般要求最低大专学历，形象气质佳的优先，年龄也有要求。

中介入职门槛：只要你有梦想，敢于吃苦，你就能来！所以说中介人员小到00后，大到60后。

2.新房置业顾问一般只做新房销售，中介除了代理新房销售，他们还有主做的二手房业务，一套二手房成交，需要中介在背后做无数的努力，最主要的是进行房源客源匹配工作，办理银行***手续，房管局过户手续。

3、还有最重要的一点！所有的一手房都会变成二手房！只要有二手房市场就必须要有中介的存在。何为“二手房”？所谓二手房，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。

一直以来就觉得中介还是存在被歧视的。抛开歧视链吧，存在即合理，不要觉得中介不该存在，建议大家看看明天即将上映的《安家》原《卖房子的人》由孙俪主演。真实贴切的中介生活[爱慕]

到此，以上就是小编对于房产营销策划价值的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销策划价值的1点解答对大家有用。