房产过户计算器,房产过户计算器2023

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户计算器的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户计算器的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户费用计算器？
2. 房屋过户费用计算器？
3. 房产过户税费计算器是如何计算的呢？

房产过户费用计算器？

二手房过户费计算器，税费参考如下： 　　

查档20元 　　公证费成交价*0.3% 　　营业税：成交价*5.6% 　　

1、普通住宅满5年（含5年）免征。 　　2、普通住宅未满5年，全额征收。 　　3、非普通住宅满5年，差额征收。 　　4、非普通住宅未满5年，全征 　　个人所得税：成交价*1% 　　

1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 　　

2、非住宅（无年）按成交价的1%征收。 　　

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 　　

4、直系赠与，看老证，满5年免征。 　　

契税： 　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 　　

3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 　　土地收益金： 　　成交价*0.5%，房改房征收。 　　

土地增值税： 　　1、成交价*1%，住宅免征。 　　

房屋过户费用计算器？

、过户费用

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担

房产过户税费计算器是如何计算的呢？

房产交易税费计算器计算：

1、权属登记费：80元／套，权属登记费就是办理房产证的费用。

2、交易手续费

住宅建筑面积X3元／㎡，非住宅建筑面积X11元／㎡。

3、营业税5．5％（过五年免）。

4、个人所得税1％（过五年且少有能免），还有中介费。

一手房税费：

1、契税

（1）购买90平方米或者以下的，且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子，减按1％税率征收契税。

那么很多人会买比较大一点的房子，毕竟国家出台了二胎政策，对于超过144平米3％的住房来说，非住宅4％。

到此，以上就是小编对于房产过户计算器的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户计算器的3点解答对大家有用。