房产可以分割过户吗，房产证能分开过户吗?

本篇文章给大家谈谈房产可以分割过户吗，以及房产证能分开过户吗?对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、拿离婚协议书可以房产过户吗
• 2、一半产权怎么过户
• 3、房产分割之后还需要过户吗

拿离婚协议书可以房产过户吗

法律分析：不可以，还需要其他资料。离婚房产过户手续办理要带的带材料有：关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。

凭离婚协议不可以办理房产过户。婚房产过户手续办理要带的带材料包括，关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。

不可以，还需要其他资料。离婚房产过户手续办理要带的带材料有：关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证、***明及复印件。

一半产权怎么过户

法律分析：房子一半产权可以通过不动产变更登记的方式过户给他人。

法律分析：房子能过户一半产权。拿着产权证和过户人的***去房地产交易中心，重新办理产权证就可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

一半产权过户，直接去房管局办理过户手续即可。房产证上如果有双方的名字，那么双方对房产就都有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。

房产分割之后还需要过户吗

房产分割之后还需要过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋作为不动产以物权登记为准，房产分割时未办理过户份额不发生改变。

离婚房产分割好之后，还需要办理房产过户手续。因为离婚而导致的房产过户，其所需要办理的流程手续以及费用，与一般的房产买卖过户是不同的。

法律分析：需要的，过户了才算自己个人的 法律依据：中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

需要过户的，离婚之后，需要双方当事人一起，凭各自***，户口簿，离婚证，离婚协议，住房房产证，到住房所属房管部门，依照离婚协议约定，办理离婚析产过户住房，重办一方名义房产证。完毕之后，住房归登记人个人所有。

如果财产分割了，房产证需要过户。需要双方一起拿着各自***，户口本，婚姻情况证明，还住房房产证，到住房所属房管部门，依照分割协议，办理过户。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。

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