未过户房产税***，未过户房产税***怎么处理

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本文目录一览：

• 1、二手房交税后未办理过户,税还能退吗
• 2、法院判决房产未过户房产税纳税义务时间
• 3、离婚时房子归前夫,但房产证是我的名字,没过户,再买房房产税怎么算?

二手房交税后未办理过户,税还能退吗

要符合退契税条件才能够办理退税。房地产契税房屋所有权发生转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。

可以，税务局会要求你提供交易未成功的证明，你应该在不动产登记机构签订了二手房网签合同，先去撤销网签合同，再拿着相关手续退税就可以了，退税有个审批的过程，一般要等段时间才能到你账户。

如果自己想退房　一般情况是没法退的，因为合同已签，卖家是不会退款的，应该在买房之前就检查好房屋质量问题，一签合同就证明自己已经愿意接收房子。买二手房交完税出现问题，不想买了，税款是不能退还的。

可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税。

***判决房产未过户房产税纳税义务时间

房产税纳税时间： 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

根据具体情况确定。1；将原有房产用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从生产经营之月起。2；自建房屋用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从建成之日的次月起。

不同情况纳税时间不同。具体细则如下。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

离婚时房子归前夫,但房产证是我的名字,没过户,再买房房产税怎么算?

房产税会按第一套房算，交税时可以出具离婚协议书，证明以前的房子不再是你的，也可以在买房前办理房屋过户手续。

税费是两个人说了算，要么购买房子一次付费，要么还贷方式换得如意房产世界。一般房产税也不低，比例都是百分之十左右，若是男方有良心，这就是二手房资金链世界，打折扣还要奉送税费。

只需并没有申请办理过户手续，住宅或是原屋主合理合法全部。国家实行房产的登记制度，要求住房产权归属于房产证登记人合理合法全部，利益受法律保护。

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