武汉是房产过户，武汉房产过户咨询电话

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本文目录一览：

• 1、武汉房子过户费怎么算
• 2、武汉二手房过户费用怎么计算?
• 3、武汉房管所的房子过户规定
• 4、江岸区房产过户在哪里办理
• 5、武汉二手房过户费怎么算?

武汉房子过户费怎么算

商铺属非居住性质房产，要知道房产总价及原发票价才能算的。过户税费计算方法如下：卖方税：营业税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。

武汉二手房过户税费的种类：契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

②登记费：住宅80元／套（非住宅550元／套）。③工本费：10元。④中介费：2％－3％之间不等。贷款买房附加费用：①评估费：0.3％。②担保费：***金额的1％。

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

武汉二手房过户费用怎么计算?

武汉房屋过户费用计算方法：赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

买方交易税费的计算法 二手房契税：成交价或评估价（高者）5%，（商用用房或大于144平米的为3%）；交易服务费： 建筑面积（平方米）3元 。交易印花税：成交价或评估价（高者）0. 05% 。

如果是非普通住宅房产，则需要按成交价的3%缴纳契税。由买方承担。

契税是指买卖双方在房屋交易中按照房屋交易价格的一定比例缴纳给国家的税费。在武汉，契税的税率为1%。

在武汉购买二手房时，需要缴纳印花税。印花税的税率为1%。印花税的计算公式为：房屋交易价格×1%。需要注意的是，印花税应该由买卖双方按照各自应承担的比例来分摊。一般来说，买方承担70%的印花税，卖方承担30%的印花税。

武汉房管所的房子过户规定

1、房管所的房子过户规定如下：权属证明：卖方需要提供房屋权属证明，包括房屋产权证、土地使用证或房屋预售合同等。签订过户协议：买卖双方需要签订房屋过户协议，约定房屋的买卖价格、交付时间、过户[_a***_]等相关事项。

2、非住宅承租人申请办理过户的条件申请人因机构调整、企业兼并等原因申请过户的，须经上级主管单位或国资委等主管部门批准同意，方可申请过户。

3、法律分析：房子过户的有关规定可以参照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》执行。

4、议，或经司法仲裁机关裁决，明确过户后的新承租人，方可申请过户.民用住宅按房改政策出售时，承租人要求由配偶申请购房，可同时申请过户。

江岸区房产过户在哪里办理

遗产继承如能协商一致，可按如下方案进行： （1）办理继承权公证书，这主要是因为很多不同种类的财产性权益，涉及到从被继承人名下，向继承人名下转移的过程。这可能会涉及到，很多诸如“证明你是他（她）的谁”的问题。

法律主观：房产过户到不动产所在地的房屋管理登记部门办理。不动产所在地的登记机构会对申请人提交的材料进行审核，查证审核后，如果是自愿合法的过户登记申请就按照规定进行过户登记。

需要带着，身份证，结婚证，户口本，带好你的补偿协议书。应该是房管局去办理免税业务，不是地税局，我在济南一般都是去房管局，你当地政策我想也差不多吧 应该是去过户房屋江岸区，到时他自己会有个审批去汉阳区做调查。

武汉二手房过户费怎么算?

武汉房屋过户费用计算方法：赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

买方交易税费的计算法 二手房契税：成交价或评估价（高者）5%，（商用用房或大于144平米的为3%）；交易服务费： 建筑面积（平方米）3元 。交易印花税：成交价或评估价（高者）0. 05% 。

查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是5元/平方米。

增值税的计算方式是：（房屋交易总价-房屋原值）×5%。注意事项 在购买二手房时，需要注意以下几点：在签订买卖合同前，一定要仔细核对房屋的产权证和房产证，确保房屋的所有权归属清晰。

武汉二手房过户税费的种类：契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

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