我国房地产法律的分析报告，我国房地产法存在的问题有哪些

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本文目录一览：

• 1、简答我国房地产法律体系
• 2、房地产评估报告书
• 3、关于房地产的法律法规有哪些
• 4、我国房地产税法的现状以及改革措施
• 5、房地产分析报告共7篇
• 6、2007年国家宏观政策对房地产市场的影响分析报告

简答我国房地产法律体系

中国的房地产法律体系由（建设法律、建设行政法规、建设部门规章、地方性建设法规和规章）五个层次构成。

房地产法可以表现为一部系统的法律，即房地产法典；也可由众多的房地产法律规范组成为一个整体。中国目前***用后一种立法模式。

法律客观：《城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

房地产评估报告书

1、根据国家有关法律、法规及技术标准，对上述房地产进行了分析和测算，现将估价结果报告如下：委估对象于估价时点20xx年x月x日公开的市场评估总价为人民币717930元（大写：人民币柒拾壹万柒仟玖佰叁拾元整），评估单价为5318元/平方米。

2、资产评估报告书：资产评估报告书是以资产为评估对象所出具的评估报告书。这里的资产可能包括负债和所有者权益，也可能包括房屋建筑物和土地。

3、\x0d\x0a（一）一般评估业务\x0d\x0a一般评估业务就是我们对明确评估对象的评定、估算并出具评估报告的业务。

4、资产评估报告书封面基本内容 资产评估报告封面须载明下列内容：资产评估项目名称、资产评估机构出具评估报告的编号、资产评估机构全称和评估报告提交日期等。有服务商标的，评估机构可以在报告封面载明其图形标志。

5、年用气量100万立方以上、年石油消耗1000吨以上、年综合能源消费量3000吨标煤以上。

关于房地产的法律法规有哪些

关于买房的法律规定，主要为《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产开发经营管理条例》。上述法律法规都涉及到了商品房买卖。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

第二十八条 依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。 第二十九条 国家***取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。

我国房地产税法的现状以及改革措施

1、年全国人大研究制定房地产税法，为依法治税提供依据两会期间，多次提及深化房产税改革，加快房产税法立法工作。

2、另一方面，现行房产税税制还把行政机关、人民团体、军队自用、财政拨付事业费的机构、个人居住用房等房产列为免税物件。

3、房地产企业都交什么税房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。

4、房地产税改革方面，今年***工作报告提出，要推进房地产税立法和实施，以促进房地产市场平稳健康发展。这一改革将增加房屋持有成本，抑制投机炒房行为，促进房屋***的合理利用。

房地产分析报告共7篇

世界范围内西安物业公司 发生过两次著名的度***物业泡沫***，一次发生在上世纪代的美国佛罗里达，另一次则是发生在近期：著名的迪拜房产泡沫。

房地产月度[_a***_]报告（篇1） 不经意间，11月份已悄然离去。时间的步伐带走了这一年的忙碌、烦恼、郁闷、挣扎、沉淀在心底的那份执着令我依然坚守岗位。

房产销售反思总结报告1 在房地产实习也已经半年多了，在销售方面还有待提高。虽然自己的水平有限，但还是想把自己的一些东西写出来，即从中发现得到提高，也可以从中找到自己需要学习的地方，完善自己的销售水平。

2007年国家宏观政策对房地产市场的影响分析报告

1、年次贷危机是指美国房地产市场***引发的全球金融危机，对中国房地产市场产生了一定影响。虽然中国的房地产市场受到了一些影响，但与美国和其他西方国家相比，中国的影响相对较小。

2、国家对房地产市场宏观调控政策在一定程度上规范泉州市房地产市场向更健康稳定的方向发展。 开发投资平稳增长 2007年前11个月，泉州市房地产开发累计完成投资995亿元，比去年同期增长了26%。

3、摘要：众所周知，当前我国在房地产业快速发展的同时， 也带来了一系列的社会与经济问题，特别是近几年的国家若干次宏观调控未取得预期效果，给社会大众和城市经济良性健康发展造成了一些负面的不利于和谐协调发展的影响。

4、上部：中国房地产市场形势分析与趋势预测（2007年1—5月份） （一）、***类房产投资加速，房企应避免与***竞争 1-5月，全国城镇固定资产投资32045亿元，同比增长29%，与去年同期30.3%的涨幅相比有所下降。

5、关键词三：宏观调控 经历了06年的政策洗礼，07年房地产市场高速的发展势头不减，作为调控风向标的房价，仍然一路猛涨。

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