过户房产赠送费用，过户房产赠送费用由谁承担

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本文目录一览：

• 1、赠与房产过户费用
• 2、房产买卖过户和赠与过户哪个费用低
• 3、夫妻赠与房产过户费用
• 4、赠与房子过户怎么收费标准

赠与房产过户费用

法律主观：房产赠与过户费用收费如下：交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套。房屋所有权工本费：一本免费，每增加一本收10元。印花税：5元/本（由受增人交纳）。

公证费，在对赠送协议进行公证的时候，就会产生这笔费用，要按照评估价的1%-2%去收取。房屋评估费，这笔费用占据房屋评估价的0.5%。登记费，80元。个人所得税，征收比例是差额的20%。

父母过户房产给子女要交税的情况如下：如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

赠与房产过户费用 契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

赠与子女房产过户需要的费用，具体如下：房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，是市场价格的3%。

房产买卖过户和赠与过户哪个费用低

法律主观：房屋买卖赠与的税费有公证费，契税。由于是赠与，首先要找一家公证机构进行公证，这一项目的收费一般为2%，赠与部分产权按照现在市价的2%；契税的收费，不管是普通租房还是非普通住房都是3%。

法律主观：房屋赠予和过户哪个税费更少要根据房屋的性质是不是唯一住房、房产证有没有满五年、房屋买卖双方是不是直系亲属等因素综合考虑，房屋具体情况不同得出的结论也会有所不同。

契税等费用。一套房子是***取赠与还是买卖，那种更划算时，还是取决于房子的实际情况。由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税，如果所涉房屋过户会产生大量税费的，这种情况下，走赠与过户比较划算。

夫妻赠与房产过户费用

1、法律主观：房产赠与过户费用收费如下：交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套。房屋所有权工本费：一本免费，每增加一本收10元。印花税：5元/本（由受增人交纳）。

2、夫妻间房产过户需要缴纳的费用主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。如果房产持有满5年，可以免征营业税和个人所得税。

3、费用：100元左右，包括更名手续费、工本费、印花税等。在房产证上加名字分为赠与和转让（过户）两种[_a***_]。在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。

赠与房子过户怎么收费标准

1、法律分析：法律分析：房屋过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

2、赠予房产过户怎么收费如下：赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。

3、公证费，在对赠送协议进行公证的时候，就会产生这笔费用，要按照评估价的1%-2%去收取。房屋评估费，这笔费用占据房屋评估价的0.5%。登记费，80元。个人所得税，征收比例是差额的20%。

4、赠予房子过户收费标准如下：营业税。免征；个人所得税。免征；契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元乘以3%=6万元。和交易相同；印花税，不免。万分之五；公证费，评估价的2%。

5、法律主观：房产赠与过户费用收费如下：交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。登记费：由受赠方交纳住宅：80元/套。房屋所有权工本费：一本免费，每增加一本收10元。印花税：5元/本（由受增人交纳）。

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