商业地产适合开公司吗，商业地产适合开公司吗现在

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本文目录一览：

• 1、商业地产是什么?商业地产的定义是什么?
• 2、商业用地与办公用地的性质有什么不同
• 3、公司注册的地址有要求吗

商业地产是什么?商业地产的定义是什么?

1、商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。

2、商业地产就是作为商业用途的地产，以工业生产功能为主的工业地产等。

3、商业地产是指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、***、健身、休闲等经营用途的房地产形式。

4、以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。

5、商业地产是什么，顾名思义，商业地产就是土地用于商业性质的房产，也被称为是商铺地产。一般可以用于餐饮或者是***等等。

商业用地与办公用地的性质有什么不同

办公居住用地使用权70年。土地性质不同 商业用地只能建商业建筑，住宅用地只能建住宅。而且由于用地性质不同，其相应的控制性指标，包括建筑密度、系数、容积率、绿化率、建筑高度等都是不同的。

用地规划分类不同：根据《城市用地分类和规划建设用地标准》GB50137-2011，办公用地属于A类，为公共行政和公共服务用地，其中行政办公用地是指“党政机关、社会团体、事业单位及其他办公机构及相关设施用地”。

商业用地和办公用地的区别，从土地利用分类的角度来看，商业（商服）用地是指用于商业、服务业的土地，而所说的办公用地，是指企业、服务业的办公用地，以及经营性的办公室场所用地。办公用地是属于商业用地中的一个类型。

商业用地和办公用地的区别如下： 定义不同 商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。

商业（办公）用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。我国的土地使用性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

商业用地性质。办公用地就是商业办公楼的别称，属于商业用地性质。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。

公司注册的地址有要求吗

公司在成立前应先择定其住所，在申请公司注册登记时，须向登记机关提交住所证明，以证明将要注册的公司对该住所享有使用权。

法律分析：注册公司对地址有以下要求：公司注册地址所在的房屋必须为注册人依法能处分的房屋；公司注册地址所在的房屋产权性质不受限制。即该房屋可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等；注册公司对地址的其他要求。

注册公司对公司地址有如下要求： 公司注册地址必须为注册人具有处分权的房屋； 公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等； 注册公司对公司地址的其他要求。

法律主观：公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公。公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。

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