大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于重庆房地产整体状况分析的问题,于是小编就整理了1个相关介绍重庆房地产整体状况分析的解答,让我们一起看看吧。
如何看到“重庆楼市是个大坑”这种说法?重庆楼市不适合投资吗?
首先明确一个观点:房子是用来住的,不是用来炒的。其次从城市房产投资角度来说,重庆的房子有几个别的一二线城市不具备的优势。
1、重庆是一二线城市里面少有的不限购城市,有钱人多,但在一二线城市,购房资格难得。
2、重庆的房价并不高,远低于沿海一二线城市,且明显低于同等经济水平的中西部城市,如武汉、成都、西安等,甚至比昆明更低,从购买力的角度上来说,这是不合常理的。换言之,有一定的升值空间。
3、重庆的城市风貌独一无二,是有名的山城。且两江交汇,山水交融。有独特的吸引力,做房产自媒体一年多以来,经常会遇到外地人到重庆旅游一两回,就爱上这个城市,想到重庆定居的。且重庆实际的每年人口流入数量一直在一二线城市中名列前茅。
虽然重庆具备上面这三个投资优势,但是重庆的城市架构非常大,由于独特的地理环境,成多组团发展模式。
各个组团之间潜力差异较大,过个桥、穿个隧道规划潜力就可能完全不可同日而语。相同区域,不同楼盘之间,优劣也可能有巨大差别,因此对楼盘鉴别能力要求较高。
总之,重庆楼市整体仍然具备投资价值,但闭着眼睛买的日子已经结束,发掘优质项目,是每一个投资者应该思考的问题。
任何城市都有坑,只是取决于个人对一座城市的认知,认知清晰度较高,买对板块、买对楼盘,一定能与城市渐入佳境。
重庆全市有3000多万人口做支撑,随着城镇化的不断深入,未来一定时间内,价值可许可期。而我们作为消费者,需要做的,就是买对板块和楼盘。
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