珠海房地产消费需求分析,珠海房地产消费需求分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于珠海房地产消费需求分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍珠海房地产消费需求分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 卖掉县城一栋房来买珠海一套房的首付值吗？

卖掉县城一栋房来买珠海一套房的首付值吗？

如果是考虑工作，或者多套房产的话是可以考虑的，如果是投资的话就要慎重，有句话叫顺势而为，房子一直涨的时代已经过去了，珠海目前高房价，国家调控，，少听一些砖家网络鸡汤，过高扛竿迟早压跨自己

回答好的，都是地产代理或者地产相关的人。

这个问题，真的需要重新思考了，而且已经到了要重新思考的时候了。

1.城市好不好？珠海好不好？当然好，问题是你打算如何融入珠海？之前的逻辑，必然是基于珠海地产会增值。现在开始，你觉得还会增值吗？或者说，还会增值多久？增值多少？

2.一个县城，信息太少，差别很大。如果这个县城距离一线二线城市，高铁高速1-2小时就能抵达，而你又不适应珠海的生活，为什么不选择县城？

就像这次新型冠状***，引发的武汉和湖北大爆发，你要是在武汉，如何是好？如果你具备相等的能力和知识，是否在县城更安全？当然这个问题根本无法比较，不对等信息太多。。

简单就是一句话：你要考虑的就是房地产投资的价值在哪里..然后根据你的需求做出判断。

下面两张照片，一是珠海，二是天峨县。

你选择谁？

如果一大家人在外面城市务工，家里小孩上学又用不上的话还是卖掉了，拿着这个钱去买珠海市地段优质一些的房产！为什么这么说呢？优质地段的房产保值增值的属性比较好！地段优质的房产后期还可以保证出租掉，每年的租金也可以收益一些，这样的话以保证风险系数。如果要是纯投资了就挑选那些有***规划的地方，比如地铁，医院，大型超市，优质学校等配套落地了开始动工了那你的房子就要开始上涨了，前期价格又不太高，上涨后了这个升的空间稍微还是很可观的。最后一句就是毕竟现在 （房住不炒）了，不过比辛辛苦苦上班干活来的钱要多些！

你县城的房子是多余的，当时买也是为了升值，可以卖了，去珠海买套小户型的，但你能否有资格买（限购条件）能否按揭贷款都是问题，所以谨慎为好。

珠海的房子升值空间绝对比小县城大，但你的资金不能全额，还是多少钱做多少事吧。

例如：我在小县城15年前买的150平房，总款23万，住了十几年去年卖了85万元，虽然比不上北上广等大中型城市上升空间大，但也翻了三番多，当时我资金太少，首付8万，其余按揭10年还清了，一个小县城投资8万元就能按揭一套房，大城市连想都别想，所以，我觉的还是＂大钱做大事，小钱做小事＂好。

我曾经也无数次的问过自己这个问题，到底值不值得，我现在正在卖小县城的房子，准备在广州买房。看到评论很多说房价哪里跌哪里涨，什么时候买，到底是观望？还是马上入手，什么建议都有。

说这个问题问值不值得，我觉得应该分层面，来进行分析考虑。如果从理财，子女发展等多方面考虑的话，我觉得是值得的。

1、随着人口向大城市迁移，特别是年轻人都愿意在大城市生活，县城的房子在以后只跌不涨，而一线城市，由于人口净流入房子反而会保值增值。

2、一线城市的教育医疗，基础设施等公共***远远优于县城，为自己及后代着想，爷应该在大城市安家落户。

3、一线城市的发展远高于县城，也意味着机会也很多，只要勤奋努力，未尝不能有番事业。

4、不可否认大城市的人文氛围，时尚潮流，科技发展，物质文化都是县城不可比拟的，这对个人的提高也是不可或缺的。

到此，以上就是小编对于珠海房地产消费需求分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于珠海房地产消费需求分析的1点解答对大家有用。