房产过户赠与要公证，房产赠与过户公证费用

本篇文章给大家谈谈房产过户赠与要公证，以及房产赠与过户公证费用对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、离婚后房产过户给子女需要双方都到场吗?需要公证吗
• 2、赠与房产需要公证吗
• 3、房产赠与需要公证吗
• 4、房屋赠与合同必须要做公证吗
• 5、办理房产赠与公证需要什么手续

离婚后房产过户给子女需要双方都到场吗?需要公证吗

如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。

其次根据国家的有关规定，房屋赠与必须要经过公证，办理房屋所有权转移登记手续。

不需要，只需要一方到场即可。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定：“离婚的夫妻可以协议分割共同财产，也可以协议由一方承担共同财产的全部或部分债务。”因此，只要一方到场，就可以完成房子的过户给孩子。

赠与房产需要公证吗

1、房屋赠与协议一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。

2、赠与房产需要公证吗？赠与房地产可以不做公证，由双方当事人结合实际情况做出选择。2016年关于房产赠与务必申请办理公证的相关政策早已废除，即现如今房产赠与是不是公证，需要由双方当事人的想法来随意选择，不想做硬性要求。

3、房屋赠与合同一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。

4、父母将房子赠与子女需要公证吗父母赠与子女房屋，可以公证，可以不用公证，由当事人选择。 赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。

5、法律主观：赠与房产协议不是必须需要办理公证，但是最好公证。经过公证的赠与协议，赠与人不能撤销赠与。若是没有公证的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

房产赠与需要公证吗

1、法律分析：直系亲属间赠与是不限购的；需要先办理赠与公证，之后办理赠与过户手续，因而赠与公证就是资料证明。非直系亲属间赠与是受限购令指标影响的。也就是说，非直系亲属间的赠与需要购房有购房资格才能办理。

2、房屋赠与合同一般不需要公证。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。房屋赠与合同的生效条件应是办理不动产登记，公证的作用只是增强约束力，使赠与人不能随意行使任意撤销权而已。

3、房产赠予子女不需要公证。通常，房屋赠与公证是根据自身需求选择办理的，如果房屋已经在房主的名下，那么办理过户手续即可，无需进行公证。

房屋赠与合同必须要做公证吗

在办理营业税 免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。该公告自2015年7月1日起实施。

法律主观：房屋赠与协议不需要公证，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。赠与房屋属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益即为有效。

房屋赠与必须要做公证吗房屋赠与一定要做公证才行，并且房屋赠与需要满足以下几个条件：赠与人的真实意愿。赠与人拥有赠与房产的拥有权，赠与的过程必须要在房地产办理公证。

法律主观：赠与合同是能够不公证的，房屋赠与不公证只要具备法定生效要件就有效，公证不属于生效要件。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同不能撤销。

房产赠与过户是需要公证的，要办理赠与过户的话，赠与人和被赠与人需要到公证处办理赠与公证，然后再拿着公证书到房管局办理过户手续，除了公证书以外还需要双方的各种材料，比如身份证、户口本、结婚证等。

房产赠与协议不需要经过公证就是有效的。只要房产赠与协议符合合同的各项约定，比如是双方真实意思表示，具有民事责任能力，内容不违反法律规定，那么这样的房产赠与协议就是有效的，不需要经过公证。

办理房产赠与公证需要什么手续

办理房产公正需要什么手续当事人准备材料①个人的***明，如***、户口簿等；②与约定内容有关的财产权证明，如[_a***_]、未拿到产权证的购房合同和付款等；③双方草拟好的协议书。

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

房产证和国土证或不动产权证书赠与人的身份证件和受赠人的***件赠与公证书或者赠与合同及亲属关系证明（二）非直系亲属间赠与非直系亲属就很很好区分了，直系亲属外的人，比如普通的亲戚、朋友。

赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带***、户口簿、结婚证、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带***、户口簿、婚姻证明，同时办理房屋产权赠与合同公证。

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