房产抵押等于过户吗，房产抵押过户什么意思

今天给各位分享房产抵押等于过户吗的知识，其中也会对房产抵押过户什么意思进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房屋抵押,需要过户吗?
• 2、二手房抵押贷款过户吗?过户流程是怎样的?
• 3、什么叫抵押过户
• 4、买房子,房东房子解压和过户区别
• 5、抵押贷款过户吗

房屋抵押,需要过户吗?

1、法律分析：房产证有抵押贷款，房屋不能过户，当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。

2、在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续（转移登记），需要经过银行的同意，由买卖双方及抵押权人（银行或金融机构）共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。

3、房子抵押可以过户给别人，但需要注意以下几点：过户需要得到抵押权人的同意：如果房子已经被抵押，需要先得到抵押权人的同意才能进行过户。

4、抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下：抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

5、抵押房是可以过户的。抵押房子过户的必须由抵押人与新业主持房屋产权变更书面协议，一同到银行办理过户手续。

二手房抵押***过户吗?过户流程是怎样的?

转按揭***的办理流程如下：售房人向***银行提出申请。***银行审查申请。经审查通过后予以售房人转按揭。***银行、售房人和购房人签订转按揭***协议。购房人向银行提出新的***申请。

首先要双方同意协议变更，然后到公证处进场公证，卖方把***还清之后，买方才能取得房产证，进场抵押登记解除。双方按照公证协议书进行产权变更登记，把过户完成。

按房管窗口给的受理单承诺的领证日期，到行政服务中心房管领取房产证和土地证。成都市二手房过户流程，就是以上的八个步骤。

什么叫抵押过户

1、房屋带抵押过户是指在购买有抵押权的房产时，通过法律程序办理***人的抵押权转让手续，并将抵押权转移到新购房人名下。

2、“带押过户”，是指卖家存在抵押的房产若要上市交易，不用先猛亮前还清原来的房贷就可完成过户、抵押、发放新的***。【释义】携告塌带押过户是指存在抵押的房产不用提前还贷就能完成过户，办理新的抵押，发放新的***。

3、带押过户是指对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金可以直接完成过户、重新抵押并发放新的住房***。

4、法律主观：房产有抵押经抵押权人同意可以过户。有抵押的房产作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝交易请求的应在解除抵押状态后进行过户。

5、带押过户是指在房地产交易中，卖方将房屋的产权证书抵押给买方作为交易的保障。这意味着在交易完成之前，买方可以持有房屋的产权证书，但卖方仍然享有房屋的使用权。

买房子,房东房子解压和过户区别

房子的解押和过户不可以同一天办理，一天之内是无法完成过户的，因为二手房解押到过户大概需要花费1-2个月的时间，具体的所需花费的时间要看银行和房管局的相关规定。

下面小编就来简单介绍这两种不同的证之间的区别。封面上原来为“中华人民共和国房地产权证”，现在名字为“中华人民共和国不动产权证书”。《不动产权证》是房地产权证（房产证）和土地使用权证书的合二为一。

房子解押和过户可以同时进行，个人***还清后应携带身份证、房屋产权证、他项权利证明办理结清手续，银行出具还款证明等资料后凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续完成房产证的解押，同时在房地产交易中心办理过户手续。

抵押***过户吗

法律分析：根据我国法律规定，房产证有抵押***一般不能过户。由于银行尚未完全收回***及***利息，如所有权人将抵押物转让，势必[_a***_]银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行***、注销抵押权后办理过户。

法律分析：房产证只是银行考虑的条件之一，只要条件具备，就可以办理过户。

***买的车在没有还清***，也就是还处于抵押登记的状态下的车是没有办法过户给其它人的，需要车主将***还清后，办理完车辆抵押解除手续，才可以进行过户。但是部分银行和***机构允许提前还款，车主可以提前还清后办理过户。

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