房地产房屋征收的案例分析，房地产房屋征收的案例分析论文

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本文目录一览：

• 1、依据《国有年土地上房屋征收与补偿条例》,分析两例拆迁案例,急求急求...
• 2、赠与的房产遇到拆迁怎么办
• 3、房屋拆迁纠纷案例
• 4、有没有拆迁补偿争取的案例,最好是提高的?
• 5、厂房征收补偿案例

依据《国有年土地上房屋征收与补偿条例》,分析两例***案例,急求急求...

1、国有土地上的房屋征收主要有两种补偿方式：第一，产权交换式补偿，第二货币补偿。

2、因此，对于此类问题可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的补偿标准予以补偿。

3、房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

4、《临沂市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定》已经废止，该规定与《国有土地上房屋征收与补偿条例》《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》相违背，属于违反上位法。

5、导读：随着征地***领域法治环境的持续改善，被征收人对于《国有土地上房屋征收与补偿条例》这一被简称为“590号令”的行政法规也越来越熟悉。实践中就一些实务领域的细节问题，经常有被征收人向我们进行询问。

赠与的房产遇到***怎么办

法律分析：是征收个人所得税再出售时，赠予你的1%按两次差价的20%征收个人所得税。母亲的99%按正常房产买卖缴税如果***，按***时政策补偿。如果是取得安置房，再出售就不存在赠予所得要征收个人所得税问题。

法律分析：赠予的房屋，如果已经实际交付并办理了房产过户登记手续，赠予生效，房屋的所有权已变为被赠予人的。

赠与的房产拆了补偿款归谁要看房屋的所有权人。***补偿的对象是被***土地和房屋的所有权人，房产证和土地证上写的是谁的名字，谁就是所有人，即***补偿的对象。

老人如还健在的话，即使将房屋留给其中一个子女，没经公证和过户，如遇***，房屋仍然归老人一人所有。即使老人过世，房屋***，没有留下遗嘱和协议，承诺也不具法律效应，所有子女都有份。

房屋******案例

案件基本情况： 2009年12月2日，原告杨某某与被告河南金地公司签订《***补偿协议》，协议约定：被告置换给原告的商铺面积为27平方米×3=81平方米，并给原告置换其开发建设的1号楼26层东户××号面积为160平米的住宅一套。

在山东省泗水县，因征地******而与***对峙法庭的并不少见，而能够告赢***撤销《***许可证》或确认《***许可证》违法的几乎从来没有。

因此，他找到北京十大***律师事务所两高律师事务所——胡国庆律师团队的朱明律师和高乐律师代理其向法院提起了诉讼，请求***判决撤销区***作出的《责令交出土地通知》。

有没有***补偿争取的案例,最好是提高的?

三）案件结果：[_a***_]与征收实施部门达成补偿安置协议，补偿款项到位，委托人对补偿安置结果表示高度认可，并获得了征收实施部门的好评。

新农村建设不会撤销农村建制。被***人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

补偿不高，根据多年的经验来看，***中一定存在违法行为，我们老百姓是很发现的，此时，律师的作用就比较的大了，我之前找的凯诺律师事务所的律师在很短的时间内找到了他们的违法行为， 有了把柄，拿到了补偿。

在这样的前提下，如何提高自己的***补偿，对被***人来说才是最为关键的。总的来讲，***补偿中占补偿额最大比例的就是房屋和土地的价值。换句话说，房屋和土地所能争取到的***补偿决定了***补偿总额的高低。

厂房征收补偿案例

1、厂房征收补偿案例 甲在本市宣武区a地区北房一间，房屋面积为9平方米，甲在他处另有承租公房三间，甲的户口在a地。

2、现在有厂房15000M平方，需拆除21000才可使厂房总面积扩大40%。x+y=15000（1）；3y+x=15000（1+40%）；解得：x=12000；y=3000；15000（1+40%）=21000。

3、根据《中华人民共和国物权法》第四十二条，原告的厂房依法受法律保护，任何行政机关未经法定程序无权实施征收。

4、法律主观：***补偿提出仅对建筑物按建筑成本及使用年限补偿，理由是我没有土地证，没有交纳土地出让金。

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