深圳房地产分析,深圳房地产分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳房地产分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳房地产分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年深圳房产满5年怎么界定？
2. 2021年深圳首套房要准备多少钱、都有哪些费用？

2021年深圳房产满5年怎么界定？

根据深圳市***发布的规定，自2021年起，深圳市房产满5年的标准是自售房屋取得不动产权证之日起至目前达到5年以上。即需要满足以下条件：取得不动产权证的日期在2016年及以前，且满足房屋连续产权不变、使用用途不变、未发生过抵押、查封、划拨等不良记录。

同时，需在参照税务或其他法定单位核实的真实交易价格基础上，以住房交易网指定的房价评估机构核定的评估价格作为房产满5年的基准。

2021年深圳首套房要准备多少钱、都有哪些费用？

1、买房需要交契税，90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90到144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。地段不同价格也不同。

到此，以上就是小编对于深圳房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳房地产分析的2点解答对大家有用。