房产交易哪个软件正规,房产交易哪个软件正规可靠

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易哪个软件正规的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易哪个软件正规的解答，让我们一起看看吧。

1. 买二手房，贝壳，安居客，房天下，幸福里哪个靠谱？
2. 想了解一下比较好的找房app是哪个？

买二手房，贝壳，安居客，房天下，幸福里哪个靠谱？

我来补充一下 ，仅对贝壳说明一下。今年8月和9月两次和贝壳打交道，一次买房，一次租房。特点如下：

1.中介费高。贝壳整合德佑、链家后，中介居间费统一标准，2.5，很难协商调价，买房者需要慎重考虑。出租的话一般为一个月的租金（根据当地情况）。

2.房源具有独占性。房源唯一、真实，这个做的比其它的好，你能看到的就是可以交易的。

3.房源信息完善。VR实景体验感很好，可以媲美实地看房。历史成交数据准确，可以为买房者提供参考。

以上是使用的一些经验，希望有所帮助。

这些都是二手房买卖平台，都是后面的经纪人，也就是中介操作的，没有哪个更靠谱，都一样。靠谱的是你要找到一个靠谱的经纪人。不要告诉大家，你在网上看到一套房子，像买普通商品一样就买了。这些网站只是为了让买家知道哪里有房子卖，而不是让你在这上面买房子。

最好的办法，先在贝壳看，看好了房源在联系其他中介去看房，毕竟贝壳中介费3个点不少，其他平台搞搞价2.5有的就做，不要说买房找贝壳有保障，只要正规中介，都没问题，话说回来，出事了贝壳也不会***你。你在贝壳的合同是买家跟卖家签约的。出了事你们先去打官司，输了一方出中介费

贝壳是二手中介，安居客，房天下，幸福里里面的都是第三方平台，打个比方，安居客，房天下，幸福里这三个就相当于淘宝，京东，拼多多第三方平台，所有的商家都可以花钱在里面开店，你所看到的都是中介在里面发的房源，而贝壳是自己的平台，里面全部是贝壳的房源。哪个靠谱，这就得看运气了，自己接触，去斟酌。中介从业人员参差不齐，没有门槛，很多自己都不懂，入职几个月一套房子没卖的大有人在，很多都没有客户专业

后面三个与贝壳没有可比性，四个房源网站分为两类第一类是安居客、房天下、幸福里，作为房源网站都是给中介公司付费使用，同一套房源，所有中介都发布，价格，楼层，面积都不一致，房源重复率非常高兴，虚***性就更高，基本上没有真实房源，都是大概类似，只是想要你的电话号码；另一类是贝壳找房，只提供给贝壳系统内的门店使用，房源地址唯一性，网络上显示一个小区是多少套在卖，现实中就是有多少套在卖，价格、照片、面积都是真实的。所以看二手房还是选择贝壳比较合适，看得更加直观简单，不需要自己再去筛选房源，看中合适就联系就可以。

想了解一下比较好的找房***是哪个？

本身也是房产经纪人，找房***，说一个我的感受：

第一，商业端口的找房***，如安居客，58，搜房帮，新浪找房，幸福里等提供网络平台，需要经纪人出钱才能发布网络房源，所以竞争激烈，很多房源是虚***的，价格偏低等，同行内卷厉害！

第二，是各大中介公司有自己的找房***，如中原找房，贝壳找房，乐有家找房等***，房源真实性好很多，虚***房源基本没有，但是有些租房卖房，房源已经租掉或卖掉了，没有及时把房源下架，让客户误以为房子还在租售！

第三，随时直播软件的兴起，抖音，微信视频号，快手，小红书等***也有发新房或二手房，我们最近成交的三个租房，是通过抖音问房子的，客户还是很实在，最后都成交了！

总而言之，看你自己怎么选择，选对正确的经常很关键，可以帮你省事省力省钱都有，察亮眼睛，以上拙见仅供参考！

你好，很高兴回答你的问题：

我们熟悉的租房渠道有58同城、赶集网、住多多、中介公司、小广告等。如何找到靠谱的渠道呢？想要找到靠谱的互联网平台和房东，我们首先来了解一下目前有哪些类型的互联网租房平台

1、58同城、赶集这样的分类信息平台

58的优点是房源很多，但缺点是平台缺乏[_a***_]，中介和虚***信息也很多，基本上占到了80%以上。特别是***房源多，筛选起来比较费神费时间，甚至58的个人房源里面也会存在一部分虚***信息。平台本身没有对房东限制的门槛，所以58上的房源多而杂，如果你愿意花时间去做各种筛选，最终也是能够租到自己满意的房子的。

2、链家这类的中介平台

链家他也不绕弯子，他就是一家提供房屋中介服务的平台，房源数量上远不如58。不过在链家上你能找到的几乎都是真实房源，可以看到房间的照片配套信息等，最终租房需要跟他们的房屋经纪联系，最终需要付出一笔中介费。

3、自如、偶寓这样的O2O公寓

一般来说，像自如这样的公寓品质上还是能得到保证的。首先他们的房子都是进行了一些比较精致的装修的，同时还能够提供一些额外的配套服务，比如清洁、维修之类的。但价格相对较高一些，主要是额外增值服务的原因，值不值就要看个人了，一般在住公寓的都市白领会偏多一些。

4、QQ群、豆瓣小组、微博等直租群组

一般这类社群都是自由组织，房东直租。但现在一个情况是，部分社群还是被中介渗透了，并且，群里的信息杂乱，房源质量难以辨别，要想找到自己满意的房子比较费神费力。

你好 很高兴解答你的问题

第一:目前市场上比较好的平台就是贝壳找房

里面的房源真实率高达98%，效率会高很多，省时间，然后也会看到历史成交数据，还可以自己挑选经纪人和经纪公司。

第二:各家大型中介公司的***，比如我家我家，中原地产，链家等等这些大公司都有自己的***，都是从自己内部系统导入的，房源真实度很高。

第三:如果有些地方没有贝壳，链家等大型公司，那就只有上面五八同城或者安居客，但是这些平台***房源多，要自己多看看。

目前比较火的买房***有：安居客，58同城，贝壳，房天下，赶集网等。个人觉得最好的是贝壳，为什么？最重要的一个原因，贝壳有对应的线下实体店，就是链家。贝壳的数据是基于链家地产1000余家直营连锁门店提供的数据服务保障。安居客，58同城，贝壳，房天下，赶集网都没有对应的实体店，当然不是说这几个***就不好，相比较而言，贝壳数据，效果更好一点，这些***各有特色，单就买房这块肯定贝壳好，但是58同城，赶集网的找工作，二手物品买卖也很好。只不过就数据而言，有线下门店实际考察支撑，贝壳的数据审核更严，更真实，安居客、58同城、赶集网、房天下这些，填上资料和价格都能挂上，房源的真实程度肯定就低了一些。

说一下个人感觉贝壳比较好的方面：

1.房源真实。

贝壳上面的房源比较真实，我通过这个***上买过房，有一套房要出租也用这个贝壳挂过。房产审核比较严格，租房往这上面挂的时候，要看不动产证，身份证，结婚证，他们也会去核实。买房的时候在他们链家实体店查房源，都是在贝壳上直接查，对应的房源比较真实。

2.覆盖范围比较广。

覆盖全国90多个城市，主要经营一手房，二手房买卖，房租租赁业务。有二手房、租房、新房、旅居、海外等房源

3、VR实景看房

VR看房是贝壳找房最大的亮点。和图片、***相比，VR看房能让用户在看房时身临其境，近距离、全方位地查看房源。在看房的同时，还能选择管家讲房服务，详细地讲解房屋情况，用户还能自行选择想要了解的区域。但是要买房，还是得再去现地看一下，因为VR看房无法了解房屋周边的环境，再一个，VR里面看的和自己到房子里实际感受的，还是两码事，最后还是需要现地看房。

4、房屋估价

你输入自己房屋的小区名称，楼栋号，建筑面积，建筑时间，建筑结构，楼层等数据，他通过对海量房源真实成交数据进行建模，进而实现对你的房屋市场价值进行预估，使你在卖房时了解下自己房子的大体价格。

到此，以上就是小编对于房产交易哪个软件正规的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易哪个软件正规的2点解答对大家有用。