房地产数据如何分析房价,房地产数据如何分析房价涨跌

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产数据如何分析房价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产数据如何分析房价的解答，让我们一起看看吧。

1. 中国房价为什么那么高呢？是房子太少吗？

中国房价为什么那么高呢？是房子太少吗？

房价高，不是因为房子少，是因为***的不平衡，发展程度和经济发展的不平衡导致的。

一二线城市的房价比较高，因为这些地方，人口集中，经济发展，人口密度大，土地供应少，所以就会把房价给拉起来了。

三四线以及三四线以下的城市包括县城的***较少，经济欠发达人口流失比较严重，所以房价肯定不会很高的，就算是经过16年的房价大涨，价格涨上来了，以后也会下调的，房价短期上涨主要是金融方面的因素，长期的发展还是要看人口的，所以三四线以下三四线以下的城市，后期的房价不会一直涨，还会下降的。

现在中国的存量房已经足够满足三四十亿的居住需求了，但是因为经济发展程度差异比较大，***的差距也比较大，所以人口的疏密度就会差异大，这样的话，房子多的地方，人口反而少了，房子不够的地方，人口还越加密集，这样的话，人口多的地方，房子还不够，人口少的地方，房子没人住。

所以说房价高，不是所有的地方都高，房子少，也是相对少，并且绝对数量还非常多。

您好，很高兴为您解答，我个人认为有以下几点。

1. 其实房子并不少，马云说过一句话，房地产市场有一半的房子是没有人住的
2. 因为在国人的观念里买房是人生的头等大事之一，所以房地产开发商正是抓住了消费者的这种心理
3. 房价高其实也要看区域，比如北上广，经济发达必然有很多就业者，这些人肯定是想要在发展的地方有套房子的，所以这些区域是供不应求的，价格高也是我正常的
4. 市场经济发展的必然性，经济增长了，但是人们的心里钱越来越不值钱了，因为工资没涨多少房价却涨了
5. 房价必然会在一个可控范围内，国家不会放任它不管的，但这需要一个长久的时间段才能稳定

很高兴能为您解答，希望对您有所帮助，谢谢。

房子价格高是什么原因造成的，多方面造成房子成本，市场根本就不缺房源，房地产拼命宣传，加上部分炒房投机，抬高房价，各方面投机赚钱，地价：房地产商，中介公司，银行贷款等等因素，房地产是中国最大投机市场，已经扭曲了房产市场，锁住了人们心灵，有一套要想二套，有了小套想换大套，农村姑娘嫁人前先问城市里房子有吗？如果没有不嫁，嫁人有城市里房子男朋友，反正一生只有一次嫁，农村单身的男家庭拼命三郎借钱在城市里买房！没有房子儿子娶媳妇没有了，形形式式房子战争，围着金钱转，围着房子转！人生给房子绕着捆着！为什么不换个另外的活法，自由自在逍遥租房，或者是有房子住企业上班呢，使得到财富用在创业路上！

你好，很高兴回答你的问题！

中国房价为什么那么高，是因为房子少吗？

我的回答 房价高虽然和房子多少存在一定的联系，但我们中国房价高肯定不是因为房子少，是因为心里的作用，是因为都把房子当成可以获得高额利益的商品。

不知道从什么时候起，新闻铺天盖地，人们茶余饭后，结婚条件筛选，各类专家分析解析。这些都影响着我们的心里，把房子推到制高点，有了房子就是财富的象征。在农村更是屡见不鲜，一会儿说某某某在哪个城市买了房子，真是有出息。一会又说某某某买了房子。导致很多人用尽积蓄买房，为了不拖国家的后腿，但还是很多人买不起，因为房价太高了。有的人则考虑二三线城市。

还有一部分人则是尝到了甜头，买房投资既稳定，收益又高又有保障，其他什么投资比这个好呢。股票？收益是不错，如果不是内行，小心倾家荡产。而房子就不一样，即使降价，房子还在！这就是很多人的心里。

其次就是开发商铺天盖地的宣传房地产，什么爱她就给她一个家，什么一套房，轻轻松搞定丈母娘！太多了就不一一列举了。所以导致现在房价高，如果不是国家接受到危险信号，进行政策调控，越到后面越疯狂！一旦***，后果不堪设想！

中国房子现在还真的多！

我国现在大约15亿人口，而房子已经足够约45亿人居住。

平时你细心观察会发现，在你的小区和你周边的小区，一到晚上有很多房子都是空置着，可能有的位置地段好点的小区你会发现亮灯的多。但绝大多数租房的占据很大一部分。真正意义上自己居住的很少很少。

等什么时候达到开发商交房，90％业主揭房就装修，约一年左右就入住的差不多了（含出租），这才是真正意义上达到房子是用来住的。不是用来炒的！

到此，[_a***_]就是小编对于房地产数据如何分析房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产数据如何分析房价的1点解答对大家有用。