商业地产有没有学区房，商业地产可以上学吗

今天给各位分享商业地产有没有学区房的知识，其中也会对商业地产可以上学吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、商业用房改住宅可以是学区房吗
• 2、上学唯一房产包不包括写字楼
• 3、商铺可以上学区房吗
• 4、商业综合体的住宅是否不属于学区房?
• 5、小学学区房和初中学区房哪个重要想买学区房有哪些门道

商业用房改住宅可以是学区房吗

商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住两用）.二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。学区房，一个特别的名词。

不能，因为商住楼并不能算作学区房，所以这种类型的房子是不可以办理落户的，同时也不也没有学位，如果孩子想要上学只能够通过租房或者是购买学区房才能够在当地上学。

综合用地是因为该地块上国家允许建造商业用房屋和居住用房屋。综合用地上的住宅与居住用地上的住宅，除土地使用年限有区别外，其它入户口，上学区，民用水，民用电，煤气等都相同。

上学唯一房产包不包括写字楼

不可以，需要70年土地使用权的商品房，而且孩子户籍必须在这房子上，才可以就近上学。

写字楼属于商业性质的，不算名下房产，目前贷款买过一套房，并且通过房屋登记系统能查到房产的就属于名下房产。

营业用房又称商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为40年，水电性质也是商业性质。非普通住宅，首先确认是住宅用房。

没有，商业公寓不能落户口，而入学划片均按照户籍划分，所以任何商业公寓均不属于学区房。

写字楼是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。

商铺可以上学区房吗

不可以。根据教育部相关规定以及大多数地区政策和规定，商铺不被认为符合入读某个特定学校所需的住宅条件。子女入学基于在某个特定居住地址上所建立起来的户籍或租赁关系。

商铺可以上学区房。门市房也是属于在商铺里面的，商业用房是不能够办理落户手续的，但是住宅用房是可以办理落户手续的。

法律分析：门面房不能做学区房，学区房必须是住宅性质的居住用房。

商铺不能落户但是小孩能读书。根据查询相关资料显示，商铺没办法落户，但一般可以通过买商铺、注册营业执照、从事经营活动等方式在小学区让小孩上学。

商铺不行，商铺房产证不是住宅。根据教育部的相关规定，持此房产证不能就近上学，但可以提供房屋合同等证明。店铺不适合居住，所以不是居住证明。孩子上学看居住处，商业房产证上不了户口，更别说不去学区房了。

商业综合体的住宅是否不属于学区房?

你好，很高兴回答你的问题。商业综合体住宅应该属于公寓，公寓有很多好处，首先不限购（但不能迁入户口）商住两用房较大优势就是不限购，而且商住两用房不算首套房。

回答您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~综合用地上，因为综合用地的建造出来的房屋综合用地属性产权年限为50年，如果是商业用地的话，产权年限是40年。

不属于。萧山文源广场是[_a***_]省杭州市萧山区的一个商业综合体，位于市心东路与中兴路交叉口，周边有多所学校，但并不属于杭州市规划内的学区房范围。

小学学区房和初中学区房哪个重要想买学区房有哪些门道

想买学区房有哪些门道？小学学区房和初中学区房哪个重要小学学区房和初中学区房都重要。甘蔗没有两头甜，小学要打好基础能在机构考进超班培优班，到了好中学要能在分班考试中胜出进实验班或竞赛班，一步套一步的。

学区房主要考虑小学。如果有可能，最好小学初中都在附近，这是最好的。但是如果没有建议选小学学区房。小学时期，孩子太小，离得远，不接送家长肯定都不会放心。初中，孩子大了，也需要锻炼自理能力。

小学学区房相对初中学区房相对来说，初中学区房更加重要。

初中的学区房很有必要，初中时期的学习氛围更重要。初中的学区房比较重要，九年义务教育中，初中是义务教育中的最后三年，而且现在中考分流比较严重，有一半的初中生考不上高中，这个时候就体现了学区房的重要性了。

小学的学区房根本没用只有初高中的学区房才起关键作用 幼儿园小学离家近就好初中进了尖子班就好高中必须要选最好的学校报兴趣班就是撒钱没必要。

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