大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产板块涨跌分析表的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产板块涨跌分析表的解答，让我们一起看看吧。
对于买房后房价涨跌你怎么看，怎么评判房价下跌后闹事的人？
未来房价有涨有跌是自然的事情。而且，不管未来房价下跌，还是上涨，如今选择入手，是自己的选择。
房价下跌闹事，这个事情不管从哪一个方面来说，是一件不好的事情。有事说事，为啥闹事？
但是，该不该赔偿呢？
***如一旦一些龙头的房企选择降价去进行补偿的话，必然会导致房地产很多企业进行效仿。因此，在这样的情况下，买房者的投机心理会更加的强烈。其次，其他开发商将会面临的压力会更大。最终，这种闹事的产生会是房地产市场不健康的表现，如果让这些闹事者获得了相应收益，会在未来的一段时间给房地产市场带来一个不好的兆头。
最大的问题是出在无法做到一手交钱一手交货(交房)，全中国大家都是买的期房要一二年后才能交货。期间，无论出什么问题客户都无法接受，包括价格的下跌、房屋的建造质量问题、及配套服务承诺及是否按期交付等等。
凭心而论，在交首付定购时，再到一二年之后房子建造好了才交付，如果房价出现了巨大的下跌(每平米跌去了几千元)，就会出现悔约的现象，几十万就怎样没了。他买房子时像极了买的是期货，首付也像极了订货订据款，而市场又不断地鼓吹“买到即赚到”的承诺，任何购房客都会失去心理不平衡的状态，大家的钱都不是风吹来的树叶，乃血汗钱。为了满足生存上的需求，要买一套房真的是要下巨大的决心与意志，要掏空多少个口袋才能凑足首付，任何风吹草动都会引发巨大的情绪波动，这是毫无疑问的。
***如，开发商建好房子再售卖，一手交钱一手交房办产权，是亏是赚买卖双方一定无怨言，此刻已完全是正常的市场经济，愿买服亏。
驴老师认为买房的无非分两种:
一种是自己住。这一种在买入房子之后，房价的涨跌应该对于当事人的影响都不是太大。
另一种就是炒房者。这一种在买入房子之后，时刻关心着房价，房价的涨涨跌跌应该都会影响到当事人的吃饭睡觉。
总的来说，无论是房子还是房价在国内都是一个特殊性的商品。大家一直都是只允许涨不允许跌。
对于买完房子房价暴跌而闹事的那些人显然是没有一点儿契约精神的，不过国内的房价也是有很多问题的。这些东西不是一两句话能够说得清楚，解释的明白。这里面存在着太多的厉害关系。
房子不是***，对老百姓来讲，一套房的钱可以买好几辈子***了。这也就是房价牵动全国***民的心的原因。买房后，房价涨跌本来与买房人没什么关系，但现实是涨价还好，一降价就有房闹，杜绝不了。
一、对买了房子的人来说，涨涨涨才开心。反正我买了，房价涨得越高越好，别人花钱多我心里才舒服，显得我英明。那些购买的，白花好几年工资。越想越高兴。
二、房子也是商品不能保证永远涨价。世上没有一成不变的东西，房价也有一定的规律。涨跌本也平常只是这房子涉及到了很多社会职能，很多人不只是把房子当房子。一旦降价，这让有房子的人觉得亏大了。
三、房闹都是找理由去闹。房价跌了，肯定不能找开发商直接要回钱来，但可以找建筑的毛病啊，配套不好，墙皮不行，颜色有问题，绿化没做好。。。。。反正给我赔偿才行，至少免我五年物业费。
不过总体来说，房价下跌时候，开发商的新房都不敢随便降价，这会让前期的买房人有意见。所以，大部分地方二手房比新房价格低的很多的时候，就是房价下跌了，新房一般开发商不敢降价。
房价的涨跌与需求有关，当刚性需求不足时，房子会涨，炒房的人会趁机进行炒作，可以提高房价，造成房价飞涨。当刚性需求充足时，房子会跌，炒房的人会加速抛售，形成市场低迷，造成房价下跌。目前，我国空置的商品房大约在近3亿套的规模，空置率在20%以上，理论上可以满足16亿人的住房需求。发达国家的空置率一般在8%以下。一线城市的房价的下降已经成为趋势，房价超过两位数增长的也只有几个三、四线城市。长远看房价下降是必须的了。随着国家出台房产税，或者是呼声高的房屋空置税的一旦实施，房价大幅度下降将是不可逆转的。至于房闹抱着房价只能升不能降的态度，也只能是同情，对于个别的开发商房价下降的行为可以***，毕竟人多力量大，对于大[_a***_]的房价下跌，凭什么能够阻拦，总不能违法聚众制止吧。去年年底，汉中的碧桂园就出现了房价下降促销的活动，遭到了房闹的集体***，不得已恢复了原价。同样，也是成都温江区一个楼盘的开盘价就是6000多一平方，可以没有想象的那样场面火爆，而是表现的出奇冷静，尽管有人排队，但也没有达到摇号抢购的火热场面。所以，不管怎么样住房不炒是基本的规则，房价下降不会出现大跌的情况，但逐步下跌仍是房价的走向。
到此，以上就是小编对于房地产板块涨跌分析表的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产板块涨跌分析表的1点解答对大家有用。
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