深圳房地产下跌原因分析,深圳房地产降价了吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳房地产下跌原因分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍深圳房地产下跌原因分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 为何如今深圳突然出现离婚潮？
2. 深圳楼市出现变化，房价真的要降了吗？

为何如今深圳突然出现离婚潮？

1、经济越发达地区离婚率越高。人们审视自已婚姻的时候，不用过多考虑经济的依附度。

2、平均文化水平越高的地区，离婚率越高。人们不为柴米油盐过日子，有更高层次的精神追求。

3、平均年龄越年轻的地区，离婚率越高。年轻人观念新、束缚少，是各地离婚的主力军。

综上所述，以上几个特点，深圳这座年轻的城市都具备，特别是疫情期间，深圳有更多的居家办公防疫单位，夫妻长时间厮守，容易产生碰撞摩擦，矛盾解决不了，出现比其它城市多的离婚现象也是正常的。

深圳真的是养蛊第一城。离婚的主要有两种人，一种是瘟疫导致的经济困难感情破裂的，而现在这个情况应该不仅仅这么简单，深圳3月就全面复工，真心要离婚的34月就已经离了，全国其他地方3月离婚潮已经过去一波，5月离婚还这么火爆，那就只有另一种人了——买房。

深圳的房地产和全国其他地方都不同，投机性质很浓，事实上是一种封闭期3年的优质理财产品，而不仅仅是个房子。因为盘子小（不然无法解释为什么隔壁户籍同样宽松的广州就没有这种现象），接盘侠带来的热钱多，所以大家都相信只要深圳不衰退，这个理财产品永远***不赔（深圳历史上只有08年出现过短暂下跌），就算赔了，最起码房子跑不了，不像p2p，期货什么的分分钟血本无归。如果带优质学位，那更是买到就是赚到。再加上最近临近华润四打新（是的，股市用词在深圳楼市全都能用到），所以要抓紧时间离婚拿到购房资格。

根据目前深圳的政策，有房贷的家庭再买房必须全款，而离婚两年内的个人买房可以首付50%-70％。对于华润四这种千万豪宅来说，一下子就能省下几百万。我只能感叹一句，有钱人的生活就是这样朴实无华，且枯燥。

如果深圳不增加住宅土地供应，那么这种现象就会一波接一波的出现。直到有朝一日深圳对于年轻人彻底失去吸引力，不再有新鲜血液流入为止。目前，最最痛苦的是那种没有能力留在深圳，回家乡又不知道该干啥的年轻人。所以，想来深圳定居的朋友们仔细考虑，如果你有能力，投资深圳楼市就不要犹豫，这里每个人都是刚需，你再也找不到这么好的理财产品。如果你没有能力，就不要来深圳被压榨，燃烧青春为老板买房。留不下深圳买不起房，就算结婚了遇到一点经济危机又要给民政局的同志增加工作负担（捂脸……）早点认清自己的天花板，急流勇退也不失为明智的选择。

这个说法有些言过其实，潮是什么涨潮，大潮，潮流把某地离婚率高一些说成潮不太恰当仪当前婚姻状况离婚现上升屈势倒真是一点不***纠其原因不外呼受外界、婚姻观影响，婚外情增多等社会影响`使家庭解体，离婚呈上升屈势但决不会形成潮，更无退潮之势，因为就没形成潮

有这现象吗？有数据说明吗？不是很清楚啊。出现离婚潮也不一定是坏事，证明他们离婚的人都富裕了，都有能力过自己想过的生活了。好过在一起生气、吵架、打架。不是吗？有小孩的还是慎重考虑一下吧。小孩无辜、可怜呀！

深圳楼市出现变化，房价真的要降了吗？

今天看到了一则消息，深圳预备给人才房提供三折地皮。今天还看到一则消息，深圳准备违建收归国有，不拆了。早两天看到了一个消息，深圳房价大跌9元。

据21经济网报道，在刚过去的10月份，深圳楼市出现了量价齐跌的现象。据悉，10月深圳市新房成交均价为54071元/m，除去2018年7月环比小幅上涨0.09%外，新房成交均价已累计24连跌。

但是，请问咱们查遍网络，有没有谁见过二手房的成交量统计数据？

银行、中介、多房户、炒房客、经济形势，哪一方面愿意降价卖房：

估计除了个别银子耗尽的地产商以外，谁愿意跌下来？刚需们期待降房价，指望以上这些势力，价格能降下来吗？

降房价的风水岭在哪：

降房价的通道基本上堵死了：房子拿到《房产证》需要三、五年以上才能出售。那么通过二手房降价的恐慌已经被规避了，就算个别人实在顶不下去了，也只能眼睁睁的看着房子通过司法程序拍卖，不再流入市场形成对比。

幻想房价降下来只能有两个[_a***_]之一：要么因为深圳虚拟经济比重过大，导致大面积断供，地产商负债累累不堪重负。这个最起码目前看不出来。要么只能等到两三年后，大把“投资性住房”入市，集中抛售止损。而到那个时候，几年的过程中，是否会调整房地产管理思路呢？

所以，房价降的前提条件是经济出了问题，但是几率很少。

老龚说势，不违心说***话：

当全民关注高房价的时候，跌幅一定非常有限。因为关注此事的人，都有购买欲，只是限于房价太高，风险过大，而且有可能银子不足。

错过了就是错过了，当时对在翻倍涨价中购买房子的人嗤之以鼻的时候就注定了。在现在这种胶着中缠斗的情况入手房子风险太大，因为看不懂局势的变化。

按照现在的发展情况来看，大跌的态势没有形成，暂时就别指望了吧。

房价顶多经常有“大跌9元”等消息放出来搞笑一阵子。

房住不炒！但是在没有找到更多收入的项目的前提下，房价估计就是稳定在那，降那么一千两千，相对于几万十多万一个平方的房子来说，也没什么用。

到此，以上就是小编对于深圳房地产下跌原因分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳房地产下跌原因分析的2点解答对大家有用。