房地产广告分析，房地产广告分析论文

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本文目录一览：

• 1、分析一则房地产广告的优缺点?
• 2、平面广告设计中,房地产广告发展因素及作用有哪些?
• 3、房地产广告的特点
• 4、房地产广告的形式主要有哪些?
• 5、如何解读房地产广告?

分析一则房地产广告的优缺点?

1、图片大而多：开发商为了直接在网上展示自己的楼盘，一般都放非常多的形象图片。比较多的***用FLASH技术：动态的效果更能够加深浏览者的印象。

2、当然，网络广告与传统广告形式相比仍有其自身缺点：网络广告需要有计算机作为媒介；持续时间较短。例如高速公路户外广告，路牌广告等等，它能够直接面对来岛的客户群，广告持续时间长，有效性比较高。

3、时间性强房地产广告宜传的时间性性极强，一 笔广告费投下去就必须在短时间内换回预期的销售额，过期则不再有效。所以房地产广告宣传投人的风险远远大于其他类型商品的广告宣传投入。

平面广告设计中,房地产广告发展因素及作用有哪些?

房地产设计广告图还可以提高开发商或中介公司品牌知名度和声誉度。通过不断推出高质量的广告图，在市场上树立起自己独特而专业的形象，从而增加消费者对其信任感和忠诚度。

广告的设计要精美、考究、有个性、有特色，这才是吸引客户的重要手段之一。成功广告的语言应该是优美、朴实、睿智、深刻的，切忌广告色彩太浓；广告的插图、照片要精炼、到位，切忌漫无边际、张冠李戴、过分夸张。

一）广告主题 广告主题是广告的灵魂，它决定着广告设计的其他要素的运用。鲜明地突出广告主题，能使消费者接触广告后就理解广告告诉人们什么，要求人们去做什么。

房地产广告设计 房地产平面广告主要种类 房策网 报纸广告 报纸广告是房地产广告广泛运用的大众传媒广告媒体。 报纸广告的版面空间是广告信息的载体，它引起受众注意的要素有二个方面。一是版面面积，二是刊登位置。

一）信息量大而广 房地产广告所要传达的信息量是所有行业厂“告中最大最广的，这是由于房地产商品自身特点所决定的。

房地产广告的特点

1、房地产广告是房地产开发企业通过一定的媒体就其开发的商品房向潜在客户宣传，以促进商品房销售的一种间接促销方式。与一般产品广告相比，房地产广告具有的特点有：①地域性强；②信息量大；③独特性；④时间性强。

2、时间性强房地产广告宜传的时间性性极强，一 笔广告费投下去就必须在短时间内换回预期的销售额，过期则不再有效。所以房地产广告宣传投人的风险远远大于其他类型商品的广告宣传投入。

3、与一般产品广告相比，房地产广告具有下列特点：①较强的区域性和针对性；②独特性；③较大的信息量；④时效性。

4、房地产网络广告是房地产网络营销中应用广泛的一种，它具有传统媒体广告所不可比拟的几个突出特点和优势：图片大而多：开发商为了直接在网上展示自己的楼盘，一般都放非常多的形象图片。

5、“远离闹市喧嚣，尽享静谧人生”实际情况是项目偏僻，周边荒凉；“中心政务区，核心地标”可能只是旁边有个派出所；诸如此类“高大上”的广告宣传语背后往往蕴含着不可为外人知的“潜台词”。

房地产广告的形式主要有哪些?

1、广播（RD）电视（CF）夹报（DM 海报（DM）路牌广告（POP）SP： 赞助或冠名 直接邮寄：广告海报、说明书、或类似的印刷品。

2、以下是房地产商在营销策划时经常用到的广告形式：案名案名就是楼盘的名称，是房地产营销策划的第一步也是楼板的第一个广告，是最直接的广告。

3、房地产广告文案工作基有几种形式： 案名、SLOGAN、户外高炮、围墙、道旗、引导旗、售楼处展板、单页、折页、夹报、海报、楼书、手册、报平面媒体广告（软、硬、半软半硬）、电视媒体广告等、DM直投。

4、大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。形象广告 以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。

5、房地产销售中常把幅面较小的房地产广告印刷品统称DM。 海报英文为poster，原意是张贴在柱子的告示。中文定义为“一种平面的、大幅的、张贴式的户外印刷广告媒体。”房地产广告海报很少用于张贴，主要是***用海报“平面的、大幅的”形式。

6、传统的方式就是与房产公司合作，购买或者换取客户***；在新楼盘做广告和宣传活动；老客户转介绍，某个楼盘交房去现场加业主微信等等互联网上基本上是通过网站，推广或者本地服务推广的方式来引流推广客户。搜索竞价按照点击扣费。

如何解读房地产广告?

1、错层式住宅：是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。错层式住宅的面积计算[_a***_]参照平面住宅面积计算。容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。

2、房地产广告语篇的显性语义分析 1 产品信息的传达 房地产是高价值的商品，无论对于哪一类消费群体来说，决定购买都要经过相当慎重的考虑。

3、房地产设计广告图还可以提高开发商或中介公司品牌知名度和声誉度。通过不断推出高质量的广告图，在市场上树立起自己独特而专业的形象，从而增加消费者对其信任感和忠诚度。

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