房产局过户抵押，房产过户 抵押

本篇文章给大家谈谈房产局过户抵押，以及房产过户 抵押对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、抵押贷款的房子能过户吗?
• 2、二手房过户后银行抵押手续
• 3、有抵押的房产能否过户
• 4、房产抵押状态能过户吗
• 5、房子被抵押了可以过户吗

抵押贷款的房子能过户吗?

法律分析：房产证有抵押***，房屋不能过户，当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。

法律主观：房产有抵押***经抵押权人同意可以过户。抵押***的房屋作为抵押物，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，抵押权人拒绝交易请求的应在***还清、解除抵押状态后进行过户。

抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意，如果没有遇到其他问题就顺利过户，可以证明房产产权没有被抵押。过户流程大致如下：抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

房子抵押可以过户，但有一定限制条件，具体规定如下：房子抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。

抵押的房子可以过户。有抵押的房子与抵押权人协商一致能过户。

法律分析：抵押中的房子是能办理过户的，不过前提是需要取得银行同意，然后由产权持有者和银行一同申请办理过户手续即可。

二手房过户后银行抵押手续

1、二手房过户之后，我们要拿到房产证才能办理接下来抵押手续。一般房产证在过户的当天或者是第二天就能够领取了。不过如果我们是委托中介帮忙过户的话，一般7天左右的时间就能够拿到房产证。不同地方房产证领取时间不同。

2、过户后需要办理房产证抵押***手续，接着再办理处房屋他项权证交给银行，这时银行才会放款。

3、审核结束之后，需要缴纳相应的税费，在二手房交易的过程当中需要支付契税个人所得税营业税等等。领取新的房屋所有产权证。在领取了新的房屋所有产权证之后，要办理抵押登记，等待银行的放款。

4、先签买卖合同，然后去银行申请***。还有去建委核查购房资格。等待批贷，批贷函下来再去建委缴税办过户，出新产权证了在去银行去抵押。手续无非就是身份证、户口本、结婚证、收入证明，业主也一样，房本，有效***明等。

5、银行对***人提供的资料、申请书进行审查；***人需向银行提交产权证、保险单等；***人与银行签订“住房抵押***合同”银行将***划入账户，***人需每月按时还款。

6、等审批通过后，买方支付房屋首付款。凭首付款证明、银行会出具的按揭申请审等材料办理房屋产权过户。再办理二手房抵押登记和保险手续，买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。通过转账的形式打到指定的账户。

有抵押的房产能否过户

法律分析：有抵押的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，办理买卖更名过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条　抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

法律分析：有抵押的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。

法律分析：抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

法律分析：抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意。过户流程大致如下：抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

法律分析：是可以的。抵押房产过户一般是抵押人和业主协商，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

房产抵押状态能过户吗

1、法律分析：抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

2、法律分析：有抵押的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，办理买卖更名过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条　抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

3、法律分析：房产证有抵押***，房屋不能过户，当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户。

4、法律分析：是可以的。抵押房产过户一般是抵押人和业主协商，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

5、法律分析：抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意。过户流程大致如下：抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

房子被抵押了可以过户吗

法律分析：房屋抵押是可以过户的，不过需要银行同意，抵押房产过户一般是抵押人到银行协商，待银行同意变更，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。

法律分析：抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到[_a***_]名下，买方再进行按揭还中介公司资金。

法律分析：是可以的。抵押房产过户一般是抵押人和业主协商，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

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