徐州房产交易,徐州房产交易中心电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐州房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍徐州房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房资金监管需要监管多少资金？
2. 徐州市哪些地方可以办理房产证？
3. 徐州网签备案怎么查询？
4. 徐州二手房放款周期？

二手房资金监管需要监管多少资金？

一般是首付或者是房屋全款。

二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付，具体操作流程如下：

（一）二手房按揭贷款，资金监管流程如下：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；

2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；

3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；

4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；

5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；

6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；

徐州市哪些地方可以办理房产证？

徐州市房产证办理地址

1.泉山区不动产登记中心

联系地址：徐州市泉山区建国西路80号(国土***大厦)

2.鼓楼区不动产登记中心

联系地址：徐州市鼓楼区坝子街9号(中和大厦)

3.新城区不动产登记中心

联系地址：新城区新安路5号(徐州市政务服务中心)

4.经济技术开发区不动产登记中心

联系地址：徐州经济技术开发区政务服务中心(金龙湖科技金融广场)

徐州网签备案怎么查询？

网上查询：购房者可登入徐州市房产局的官方网站，来查询自己的商品房是否备案成功，这是最为简单的一种查询网签备案的方式。

前往房产局查询：如果想要准确的查询个人房产证信息，购房者可携带房屋预售合同、身份证号码等相关资料前往当地的房产局的档案馆或窗口处进行查询。

徐州二手房放款周期？

江苏房贷周期：商贷出新房产证后先去建委办理抵押手续，出他项权利证后银行才放款，公积金贷款因抵押周期较长，是出房产证后15－20个工作日放款，之后再办理抵押手续。

市属公积金贷款的话，一般情况下是在过户后15－20个工作日放款。

一般要二个月左右。二手房过户完成,办理出新业主的房产证后,银行工作[_a***_]会拿新房产证去房管局办理一个抵押登记,办理完后,银行才会放款给卖方。这时间一般要二个月左右。

到此，以上就是小编对于徐州房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于徐州房产交易的4点解答对大家有用。