房产过户给我小姨，房子已经过户给熊磊

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本文目录一览：

• 1、你们会把自己名下的房产过户给自己的小姨吗?
• 2、非直系亲属房产过户问题(我小姨的房子过户给我)
• 3、财产继承(第一继承人都健在,小姨是否有继承权)
• 4、我有一房子以前用了我小姨的身份证办理,现在我想过户到我名下,请问有...
• 5、姐夫能把房子过户给小姨未成年的儿子吗?房产税是多少
• 6、...以男方的名义还的贷款,两年后房屋过户到小姨名下。现在

你们会把自己名下的房产过户给自己的小姨吗?

要的。按房产现总价算。可用赠予过户或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

房子可以过户给小孩吗房子可以过户给小孩。只需房产人同意，并办理过户登记手续即可。先应确定房产是否属于夫妻共同财产。

房屋可以过户给自己的亲属。房屋所有权人可以自主决定房屋所有权的归属。并且可以通过立遗嘱方式，将房屋留给自己亲属。也可以直接通过与自己的亲属到房产登记中心进行过户登记，完成房屋产权的转移，不动产产权的变更以登记为准。

非直系亲属房产过户问题(我小姨的房子过户给我)

但条件比拟单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。 需要注意的直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能***用继承的方式，只能选择赠与。

整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。

房产亲属之间如何过户亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。

用赠与的方式办最便宜。让你姨写一份书面说明，然后到 公证处 公证，凭此文件和 房产证 等有效证件，到房产局办理就行。

第一百九十二条的规定，赠与人可以撤销赠与；同时，撤销赠与应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，赠与人应特别注意撤销赠与的法定期限。

财产继承(第一继承人都健在,小姨是否有继承权)

1、我国《继承法》规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。因此，在遗产继承上与小姨没有关系。

2、你大舅如果有第一顺序继承人的，他的姊妹就没有继承权了。如果你大舅没有配偶、子女和父母。他的姊妹属于第二顺序继承人，就可以继承你大舅的遗产。你小姨就可以继承部分遗产了。

3、你只能继承你母亲的那一部分。而你小姨能继承你外公外婆的部分。

4、没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

我有一房子以前用了我小姨的***办理,现在我想过户到我名下,请问有...

1、方式一：和这个亲戚签署协议，明确其将其所有的份额赠与给你，然后办理公证手续，之后到房地产管理部门办理过户。但是，此类赠与我记得是要交税的。

2、没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

3、过户有二种方式可以选择，买卖或赠予。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。赠予方式有以下的两种情况：1）、有房有贷。

4、用别人名义贷款买房想过户到自己名下可以么 需要还清***之后，赎回产权，办理完毕别人名字房产证，契税证，以及土地证，之后，在买卖过户给你，重新办理以上[_a***_]三证，就可以了。

5、可以的。可以把房子过户给未成年孩。持房主的***、房产证，未成年人监护人的***、监护证明。未成年人的***到市房管中心***大厅一楼进行登记。然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量。

6、第三，办理产权过户。赠予双方提交《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》、经公证的赠予合同、房产交易中心有关部门出具的《房屋评估报告》和《房地测绘证明》、申请人***等证件，到房地产交易中心办理过户。

姐夫能把房子过户给小姨未成年的儿子吗?房产税是多少

需要交纳税费，具体细节到房产所在地在的 住房和城乡建设局 和税务局 查询，参考如下赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）。

手续费：住房3元/平方米、非住房5元/平方米，印花税0.5‰ 通过上面的比较不难发现，赠与的契税税率高于买卖，但买卖过程中存在营业税和个人所得税。如果出卖方转让的是购买超过5年的住房，免征营业税。

父母房子过户给子女要交税，具体如下：过户的方式可以通过继承、赠与或者买卖，但是因为过户的方法不同，所以在办理的过程中，所要缴纳的税费也会截然不同；但是如果父母还在世，只能够***取赠与或者买卖的两种方式。

以上手续齐全，随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起，持有各自***，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。

...以男方的名义还的***,两年后房屋过户到小姨名下。现在

答案是不行。因为你在办理买房贷款时就确定了谁是房产的所有权人，即房产证上的产权所有人；如果要加上男方的名字，则必须是在你的***还完了的情况下才能加上男方的名字。

方法四：我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。

是这样的，他***那是他的名义在银行申请的***，如果你要买，那你一声全款买，二是***买，你***买的话，需要他把那个银行的***解除，以你的名义再向银行申请***，这样你就可以顺利的把房子过到你自己名下。

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