房产过户双方签字,房产过户双方签字了就可以了么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户双方签字的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户双方签字的解答，让我们一起看看吧。

1. 自己婚前买的房子，卖房签合同和过户时为什么要夫妻双方到场签字？
2. 房产证上一个人的名字，过户时候一个人签字可以吗？

自己婚前买的房子，卖房签合同和过户时为什么要夫妻双方到场签字？

《婚姻法》规定：一方婚前买的房，原则上是一方的婚前个人财产，如果夫妻二人没有其他约定，离婚时另一方无权要求分割；反过来说，婚前买的房，我们今天就说一种情况，全款买的房，这种情况下，买完房后结婚了，这种情况即使你要卖房也要夫妻共同去银行签字，原因在于银行机构看不到夫妻有没有其他约定，如果夫妻之间私下签订其他约定，比如一方答应另一方，结婚后50%的房产权归另一方，这种协议是夫妻之间是可以私下签约的，条款罗列好后签字摁手印，在法院是认可的；这也是银行担心的问题，所以要求业主卖房时

不管是婚前买的还是婚后买的都要夫妻共同出面去银行签字，确定夫妻双方的意见一致

婚前财产属个人财产，最新婚姻法规定，出售个人财产不需要配偶签字。但不排除买家怕会纠纷额外要求加补签字。如果你不想配偶出来签字又想交易成交，那可以给买家增加担保条款。至于过户，婚姻法规定，至于房管局窗口，那不同步也存在可能，具体咨询下当地房管局。

房产证上一个人的名字，过户时候一个人签字可以吗？

可以公证协议。

1.协议约定房产共有，在办理房产证是申请以共有人名义加入，在领证时再领一个共有权证；

2.可以在房产证下来之后，协议房产共有，到房管局增加人名。

但需注意的是，由于房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须先看合同的网上备案，上面是谁的名字，房产证就要写谁的名字。当然，你可以先到房产局撤销备案,完了后重新在开发商那签订购房合同,但是相对应的你的按揭就得重新办。这样一来，开发商基本上不会同意。具体可咨询当地公证处。

到此，以上就是小编对于房产过户双方签字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户双方签字的2点解答对大家有用。