房地产上车机会行情分析,房地产上车什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产上车机会行情分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产上车机会行情分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果国内房地产价格缓慢回落，资金流入股市会形成牛市吗？
2. 如果房地产大幅度降温之后，流入股市的资金会多吗？股市行情会好吗？

如果国内房地产价格缓慢回落，资金流入股市会形成牛市吗？

疫情肆虐全球，世界性经济大衰退已经难免，国内房地产下跌趋势无可避免，创业板注册制的实施，目的就是引导资金流向中小企业的股权投资市场，中国房地产慢慢下跌与注册制实施后的股市培育非常有契机，未来中国🇨🇳股市大牛市可能持续多年！但愿大家早日做好投资准备！

我们国内有记忆以来的两次大牛市：07年及15年。

大多数人回忆起这两次大牛市的成因，都会归结于06年开始的国内房产第一次大规模调控，以及13及14年的第二次房产调控。这两次对房地产的调控，挤压了大量流入房产市场的热钱。不仅住房市场价格回落，而且交易清淡，大量的资金没有出路，绝大部分都流向了股市。所以造就了07年及15年的历史大牛市。

我把我们国内有记忆以来的两次大牛市成因给大家分析了下，也许可以回答题主问的：如果国内房产价格回落，资金流入股市后是否会再次形成牛市？很遗憾，我的答案是：不能。

我介绍前两次大牛市的成因，是为了说明当初牛市形成的根源。但是对于以后，尤其是2020年以后，当初同样的成因，会否造成现在牛市的结果我是否定的，这是在刻舟求剑。

随着注册制的实行，整个A股市场扩容势在必行。不仅创业板，科创板，下一步主板注册制改革同样将深入进行。而且随着海外中概股的回归，整个的A股市场容量及需求的资金量将是天量。甚至可以说，以国内现有热钱，远不足以推动一场注册制改革及中概股回归后的A股市场来一波牛市。

何况，现在房市尽管价格回落，但是交易锁定，能够流出多少热钱进入股市？更甚者，国家并不是要房价下跌，而是要限制房市的剧烈波动，也就是说，价格回落将有限度。所？房市在将来投资的属性依然存在，而不是完全让位于股市。因此，指望房市资金流入股市来推动一场牛市并不现实。

在现今注册制横行，中概股回归，A股大扩容的时代，什么时候能够迎来一场大牛市？我的答案是：随着中国综合国力的提升，随着中国经济地位，经济环境的改善，随着中国崛起超越美国成为全球首屈一指的大国。那么，中国将成为全球热钱追捧的新标的物，中国市场成为全球资金最安全，投资回报率最高的地方。

到了这个时候，作为国内建议最为活跃的资金池，A股将迎来一场超越30000点不是尽头的史诗级大牛市，这是一场由国势推动的大牛市。这个时间点，不会超过十年，在有生之年，我们能够看到的。

所以，对于现在的A股牛市的期待，不要把眼光局限在国内，不要把眼光局限在当下。我们的目标：是星辰大海。

大趋势就是房价缓慢阴跌，股***期走慢牛行情。这样对实体经济和房地产的发展都是有利的，如果资金都投入到房地产里就会挤压其他科技和消费产业的发现空间，没有哪个国家强盛是靠砖头堆起来的，也没有哪个泡沫是不会破灭的。

如果房地产"三高"能够缓慢回落,对股市是个超级利好。因为,中国的住房率已高达96%,四成家庭拥有两套以上的房产,明显的房子过剩。国人的资产80%左右在房子,而投资其它资本市场仅为2%,从而制约住资本市场,特别是股市的健康发展。所以,如果房地产"三高"堆积的巨量资金释放出来,那怕2%的资金流入股市,将会造就一波股市的大行情。如火如萘的股市收益,反过来又推动赚了大钱的股民投资房地产,或改善自已的居住条件。

目前不会

1.金融反馈还没结束，国家无法绝对控盘股市，股市还是民间机构和外资操控，他们的资金会轮动式、阶段式、间接式流入与流出，不会像美国一样形成长牛，国家也不希望在没有掌控股市的情况下形成牛市

2.除了楼市、股市之外，新基建、科技、医疗设施也是新的资金蓄水池，资金也会选择性的流入到这些领域

如果房地产大幅度降温之后，流入股市的资金会多吗？股市行情会好吗？

房地产、股市作为当前两个最大的资金池，确实存在一定的翘翘板效应。2014年~2015年那波大牛市与当时房地产市场低迷，一部分投资资金转向流入股市有一定关系，但不是唯一的因素。一波牛市的发动，是多方面因素叠加形成的，可以说缺一不可。归纳起来，主要有以下几方面：

（1）***环境因素。国际政治、经济环境相对稳定，主要经济体股市走势较平稳。由于各国经济相互依存度越来越高，A股独立走牛的概率越来越小。

（2）政策面因素。一是政策频吹暖风，并出台多项实质性利好；二是中央主流媒体开始力挺股市。

（3）基本面因素。一是国内外金融环境趋于稳定，无重大黑天鹅***；二是大部分上市公司盈利能力好转，同比、环比均有增长。

（4）资金面因素。一是CPI处于低位，有降息降准预期，货币政策总体相对宽松；二是房地产、货币基金、银行理[_a***_]品等资金池处于流出状态。

只有在上述几方面因素叠加在一起形成共振，才有可能走出一波大牛市。

房地产资金流出，有助于股市资金面的改善。由于资金面的政善，估计2019年股市大概率走出结构性牛市，但走出大牛市的条件还不具备。

在经济普遍好转，货币继续大量超发的前提下。***如出现了房地产市场大幅降温的情况下，资金就是像一坐正在喷发的火山，堵住了房地产的火山口就会寻找其他的火山口喷出。居民的财富分配除了投资房地产，估计也只有进入股市了。在经济基本面完好的状况下一定会流向股市，一定会促进股价的上涨。

可如今的全球经济处于艰难的状态，首先要看看基本面如何？还要看货币资金的宽松情况又如何？

可以非常明确的告诉大家，两方面根本都不理想，而且还在继续恶化！

从资金情况看

从货币投放量来看，最重要的指标是M2的货币供应量。我国前些年一直是每年按10%以上的增长率，直到2017年底及2018年以来，一直在8%左右徘徊。以后估计也会控制在比GDP增长率高出1%-2%的增长范围。相对于前些年的无节制投放要有所改善，而且基本进入了新常态。

从整个债务体现分析，我国总债务接近GDP的220%，也是差不多与M2持平（既债务总额为180万亿）。其中地方机构和居民债务都是在50万亿左右，而企业债务（主要是国企和央企）接近了百万亿。

这些资金的投放除了偿还债务和继续投资基础建设之外，估计也不可能会有更多的资金进入到股市中，没有足够的资金何以推动股市的发展？

从宏观基本面看

在经济宏观分析，从2008年的金融危机以来，我国开始加大了基础建设投资，经过了快十年时间的沉淀，可还是没有走出靠投资拉动经济的策略。

在美国进行货币紧缩政策的一年多时间里，经济更是难以走出困境。在2015年时，还不得不再一次通过房地产来支撑经济发展，而科技产业、现代制造业在发达国家（如美国）和发展中国家（如印度）的两面夹击下，更是无法恢复活力。并在如今的美元不断加息下，更是雪上加霜。

三驾马车中的出口和消费基本乏力，唯有靠大量资金砸入基础建设才得以保全。在这种资金供应量不足而且宏观基本面不佳的情况下，房价下跌也同时会引发股价的继续下滑！但就目前来看，2500点应该是必须保卫的底线。但股市大涨基本上是空想！

到此，以上就是小编对于房地产上车机会行情分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产上车机会行情分析的2点解答对大家有用。