商住房产过户,商住房产过户收费标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商住房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商住房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业房子过户费用？
2. 商住房过户需要交多少费用？
3. 80万商住两用房过户费要多少？

商业房子过户费用？

1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）

2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）

3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）

4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）

5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）

商住房过户需要交多少费用？

商住房过户税费计算： 买家： 契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价。 卖家： 商住房过户不论年限，都要交纳以下几种税费：

1.营业税及附加，税费为差额的5.6％；

2. 土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30％－60％（按差额比率不同累进计算） （1）增值额未超过扣除项目金额50％部分，税率为30％； （2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％； （3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％； （4）增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

80万商住两用房过户费要多少？

根据目前的信息，无法准确确定80万商住两用房的过户费用。过户费用通常根据房屋的具体价值、地区政策和相关手续费用等因素来确定。建议您咨询当地的房地产中介或相关部门，以获取准确的过户费用信息。

到此，以上就是小编对于商住房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于商住房产过户的3点解答对大家有用。