房产过户测算器,房产过户测算器***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户测算器的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户测算器的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户计算器？
2. 新房过户费计算器？
3. 房屋买卖过户费计算器？
4. 买二套房过户费计算器？

房屋过户计算器？

一、房产全款过户计算器（卖方）：

1、交易手续费:按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。

2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。

3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算。

1、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。

新房过户费计算器？

房产过户费用包括了契税、营业税、个人所得税、印花税和其他一些小的费用，房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0．5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

房屋买卖过户费计算器？

一、房屋买卖过户费用计算依据是什么?

1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;

2、营业税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税;

3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方; 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;

4、个人所得税：缴纳人：卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%;

5、印花税：缴纳人：买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;

6、测绘费：测绘费缴纳人：买方; 缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、房产过户注意事项有哪些?

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人***委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

买二套房过户费计算器？

二手房交易税费--个人所得税计算方法纳税人：卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%）×20%；

注： 纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应***取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的１％。

二手房交易税费--营业税计算方法纳税人：卖方普通住宅营业税计算方法：不足2年房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）[_a***_]营业税；

非普通住宅营业税计算方法：不足2年房屋总价的5.6%，超过2年（含2年）房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%；

别墅营业税计算方法：不足2年房屋总价的5.6%，超过2年（含5年）房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%；

注：购买时间是否满2年

首先看产权证，

其次看契税发票，再次看票据。

这三种证件按照时间早的计算，一般地说票据早于契税***，契税***早于产权证。

二手房交易税费--契税计算方法纳税人：买方普通住宅契税计算方法：90平米以下首套1%，二套3%；90-140平米首套1.5%，二套3%；非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；

到此，以上就是小编对于房产过户测算器的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户测算器的4点解答对大家有用。