60万房产赠予子女过户费，60万的房子赠与子女收费多少

本篇文章给大家谈谈60万房产赠予子女过户费，以及60万的房子赠与子女收费多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、赠与房产过户费用怎么算
• 2、房产赠予子女过户手续费用最新

赠与房产过户费用怎么算

1、赠与房产过户费用主要包括契税、营业税、个人所得税及公证费用，具体计算方式如下：契税：房屋建面小于90平米：缴纳1%契税。房屋建面90平米以上：缴纳5%契税。二套房：契税为3%。特殊情况：夫妻间变更为双方共有或由双方共有变更为其中一方所有、双方约定变更共有份额的，免缴契税。

2、赠与房产过户费用的计算主要依据赠与双方的关系以及房产的持有年限，具体如下：营业税：近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产：免征营业税。其他人之间的房产赠与行为：需缴纳5%的营业税，但如赠与的房产是购买满5年的住房，则免征营业税。

3、赠与房产过户费用 契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。卖方承担 土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

4、赠与房产过户费用主要包括契税、营业税、个人所得税及公证费用，具体计算方式如下：契税：房屋建面小于90平米：缴纳1%的契税。房屋建面90平米以上：缴纳5%的契税。二套房：契税为3%。特殊情况：夫妻间变更为双方共有或由双方共有变更为其中一方所有、双方约定变更共有份额的，免征契税。

房产赠予子女过户手续费用最新

1、房屋赠与子女需支付包括5%的房产增值税在内的税费成本（亲属间及具有供养关系者之间购房赠与，以及购买已满2年的住房出现赠与情况，增值税可予以豁免）；此外还需支付3%的契税、0.05%的印花税以及个人所得税（仅针对于继承遗赠所获得的房产）。

2、法律主观：房产赠予子女过户需要的手续费包括：5％的房产营业税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人，以及个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税）、3％的契税、0.05％的印花税、个人所得税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税）等。

3、其他费用：除了契税，还可能产生增值税、个人所得税以及公证费。如果房屋持有时间超过一定年限，可能免征增值税；个人所得税则根据房屋出售者的情况有所不同。公证费是办理过户手续时的必要费用，金额较小。 特殊情况：如果是父母将房产赠与子女，还可能涉及赠与相关的税费。

4、房产赠予子女办理过户涉及的税费主要包括：房产增值税、契税、印花税及个人所得税。具体税额如下：房产增值税：5%，近亲属和具有抚养、赡养关系的人，以及个人将购买满2年的住房对外赠与的，可免征。

60万房产赠予子女过户费的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于60万的房子赠与子女收费多少、60万房产赠予子女过户费的信息别忘了在本站进行查找喔。