房地产降价规律分析图解,房地产降价规律分析图解大全

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产降价规律分析图解的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产降价规律分析图解的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在的楼市呈现降价潮，根据自己的经济实力降到多少才能买得起？
2. 楼市“降价潮”与民政局的“离婚潮”同时出现意味着什么？
3. 楼盘卖了完剩下几套会降价吗？
4. 房地产降价促销方案？
5. 我不懂，房地产降价会导致购房者持观望状态。如果涨价他们是不疯狂购买？

现在的楼市呈现降价潮，根据自己的经济实力降到多少才能买得起？

现在的楼市呈现降价潮情况暂时没看见，但降低多少才买得起这要视个人的经济情况。对于马云来说房价如葱，对于普通工薪阶层来说房价奇高。

如果房价真的跌了，期望房价的合理水平应该在该城市的房价收入比6.5-7.5区间。

楼市“降价潮”与民政局的“离婚潮”同时出现意味着什么？

受疫情影响2020年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。

你好，很高兴回答你这个问题的！

有一句话说的非常好的：叫做上有政策，下有对策的。其实真正导致他们去民政局离婚的是房市调控政策的，大部分地区规定以家庭为单位可以购买一套房，个人为单位也可以买一套房的，所以大部分人为了能够买多一套的，就选择了所谓的“***离婚”，其实是真正的离婚来达到买房的目的，这就是为什么离婚率与楼市挂钩的原因！

现如今，中国楼市出现“降价潮”了吗？民政局的“离婚潮”又是什么时候的事？ 说二者同时出现，并探讨其背后的***似乎有点牵强。

首先，按照国家统计局数据，2020年第一季度全国70个大中城市里，房价上涨城市过半，最大涨幅达1.4%！无论是一线还是二三线城市，房价普遍价格平稳或微涨，个别几个三四线城市的房价小幅下调并不代表整个行业，也不占主流，所以说楼市“降价潮”有点故弄虚玄，无非是为了吸引眼球而已。

其次，所谓的“离婚潮”可能是指媒体报道有一段时间深圳罗湖区民政局离婚办理业务预约爆满，多次预约不上，于是出现了“离婚潮”的夸张说法，后深圳民政局特意以统计数据来辟谣，并没有所谓的离婚预约爆满，扎堆离婚的事出现。随着时代的发展，90后一代对婚姻有了新的看法，与过去相比，可能离婚率略有上升，但并没有成为一个爆发性的***。

第三，关于房价与离婚二者有没有关系呢？二者其实并没有直接的必然联系。社会上某个地区某一特定时间内确实曾出现过“离婚潮”，但那是有特殊背景和原因的，那是拆迁户为了获得更多***补偿，或购房者为了回避限购政策，或为了房产过户时少[_a***_]费而***取的迂回办法，与房价的涨跌并没有逻辑关系。

嗯，这种情况或许意味着空置税的降临吧。由于空置税属于惩罚性递进税，***如在一二线城市，大多可以通过出租进行处置来转化普通房产税，但对于相对饱和租赁需求不大的四五线城市来说，部分多套房拥有者或许只能选择出售，甚至不惜降价出售，从出现短期的降价潮现象的可能，而离婚对限制购房有所期限要求，然而对原有房源并无处置规定，因此不排除借助***离婚来规避税费的现象，从出现一波离婚潮吧。个人观点，谢谢邀请和阅读。

楼市降价潮和离婚潮是相辅相成的，没有离婚潮就没有楼市降价潮，离婚潮在前，降价潮在后，因为有了离婚潮，所以才推动出了楼市降价潮。

受疫情影响，导致百业萧条，离婚大潮此起彼伏，老百姓手里没钱，日子没法过了，谁还能买得起房子？不降价何去何从？

在经济发展的过程中，各行各业利益链条都是相互连接的，一荣俱荣，一损俱损，经济发展好了，百业兴旺，大家日子都好过，离婚的也少了，买房的也多了，涨价也有人买。

现在的楼市降价，在我看来，这是顺应市场潮流的一种体现，唯有降价促销，才是活下去的希望之所在，死扛硬挺，不是办法，或许因为房子便宜了，还能降低年轻夫妻的离婚率呢！

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楼盘卖了完剩下几套会降价吗？

楼盘卖完了剩下几套会降价吗？

楼盘卖完了剩下几套会降价。因为这个时候开发商已经把剩下的几套楼盘的钱给挣回来了。而且现在剩下的楼房都已经是买房的人挑剩下的了。再也不好卖了。能卖出去多少钱，就等于是赚到了。所以剩下的楼房一定会降价。钱少的人可以捡漏。

房地产降价促销方案？

为了促进房地产市场的销售，可以考虑实施降价促销方案。首先，可以降低房屋售价，吸引更多购房者。

其次，可以提供优惠政策，如减免购房税费或提供贷款优惠利率。

此外，可以加强宣传推广，通过广告、网络营销等方式提高知名度，吸引更多潜在买家。同时，可以与金融机构合作，推出购房分期付款计划，降低购房门槛。

最后，可以加强售后服务，提供完善的物业管理和社区设施，增加购房者的满意度和忠诚度。通过这些措施，可以***房地产市场的需求，促进销售。

1. 打折促销：降低房屋价格，以吸引更多买家。可以考虑以固定金额的折扣或者百分比的折扣形式进行促销。

2. 优惠政策：推出一些优惠政策，例如购房补贴、赠送家具电器、免费停车位等，以增加购房者的购买动力。

3. 分期付款：提供灵活的付款方式，例如分期付款或者延迟支付部分房款，以减轻购房者负担，增加购房的吸引力。

4. 赠送礼品：购房者在购买房屋时，赠送一些有吸引力的礼品或者奖品，例如家电、装修券等，增加购房者的满意度和购买欲望。

5. 回购保证：向购房者承诺一段时间内回购房屋，以减少购房者的投资风险，增加购房的吸引力。

我不懂，房地产降价会导致购房者持观望状态。如果涨价他们是不疯狂购买？

1、只有在经历了看好的房子，一天一个价，马上就签合同时还被别人加价买走了，以及在谈判桌上卖方当场加价卖的房子，才知道什么叫做买涨不买跌。

2、也只有在经历了房子买到手之后，房价下跌，买房多花了个几十万，耗时一两年的时间才慢慢涨回去的时候，才知道什么是观望。

3、房地产市场随行就市，房价涨的时候大家都在抢房，对于优质房源更是疯狂加价，因为不止你一个人在买房；房价下跌的时候，觉得还会再跌，卖方还会降价，因为总觉得房子买贵了。

差不多是这样！

房价下跌的时候，人们普遍会认为房子还会继续下跌。如果现在买了，以后房价真的再跌，自己不是多花冤枉钱了吗？所以很多人不买跌，还想等更低的价格。另外很多人认为那怕如果房子横盘，不涨不跌，把钱放在银行还能拿些利息。因此就不着急出手买房。

同样如果房价开始上涨了，很多人就开始出手买房了。人们会认为今天是这个价格，明天的价格还会更高，现在不买以后就会对花钱买了。也就是怕房子继续上涨。

中国人有很严重从众心理，看到别人买，自己也跟着买；如果别人不买，自己也不买。这就造成了房子降价时没房人少房子上涨时买房会更加疯狂。

后期会还有城市涨价的，而且会越来越多，当然不是真的涨价，而是造舆论。有一种操作方法叫置之死地而后生，既然没人买，那我们就集体涨价，制造涨价的***象，利用人们买涨不买跌的心理，撬开刚需的心，好让他们买房***。两边博弈期，哪方坚持不住就输了。而且这次是所有开发商资金急缺时期，要是这次让他们缓过来，以后的房价会更坚挺。

这个问题我来回答，其实怎么说呢，想在整个中国的尤其是投资客来说，房价越是跌，他们会持观望态度，等待，但是还是具体看需求，尤其从北京来说，北京的房价在2017年3月以后，可以说是成交价越来越低，但是也不影响北京市每月每天的成交量，而且如果你是刚需，比如结婚，房子小了，有了小孩儿必须换房子，在房价降价的同时好多人之前确实感觉超自己的预算了，但是房子价格降了下来，他们能够到了，所以好多都是立马出手，因为万一有一天房价一下又涨了，对于一个工薪阶层来说，几年的心血就白白给房东打工了，所以房地产的降价，会有一大票人赶紧出手，达到自己的心里预期了，所以就不会一直观望了，因为他们急需要。所以不得不出手，那些持观望的人群，不是投资，就是不着急住，自己有房子，所以总的来说，房地产的降价会有一波小***，成交量会增多。

另一方面，如果一个地区的房子如果一直大幅度增长，也会带来一波***，尤其是投资客，他们陆续出手了，这类群的人就是买涨不买跌，所以好大一步分后期投资房产者赔的很惨。还有一些不单单居住的购买者，想着以后还要置换的买家，他们也特别会关注房子未来的增值程度，所以这类群的人也是趋于房子未来的价值来购房的，所以这一不部分的买方者也是买涨不买跌，但是刚需者尤其手里资金缺乏者，他们一般来说会非常谨慎。所以不是说所有的人都是那种越跌越不买，越涨越疯抢，尤其近几年各种房地产政策，人们也开始变得理智起来了。这种情况也基本消除了。[呲牙][呲牙][呲牙]

降价刚需者观望，涨价刚需者更不可能出手，你谈的这个应该是炒房客的心理，不是刚需消费者的心理，刚需消费者的心理是这套房的价格与他们的收入出入大不大，觉得合适就会购买，反之，按现在的价格，涨价或者小小的降价，他们都没法买[大笑][大笑]

到此，以上就是小编对于房地产降价规律分析图解的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产降价规律分析图解的5点解答对大家有用。