房产过户需要还清房贷，房屋过户需要把房贷还完吗

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本文目录一览：

• 1、贷款房过户必须还清贷款吗

***房过户必须还清***吗

1、房子有***可以过户，但需要经过银行的同意。房子有***过户主要有两种方式： 还清***解抵押后过户： ***人在取得银行同意后，需要先还清***。 银行会开具已还清***的证明。 ***人持此证明到房屋抵押登记部门办理解押手续。 解押完成后，再到房管局办理更名过户手续。

2、分两种情况：一，夫妻婚内房产过户，这种就要还清***，因为夫妻婚内房产过户如果不还清***，银行一般不给办理；夫妻离婚房产过户，这种可以不用还清***，可以直接做转按揭，直接将房产前面的***人换成后面的***人。

3、按揭***房子的过户需要先还清所有***款项，过户手续包括准备各种证明材料和支付相关税费。以下是具体的过户流程及注意事项：过户流程 还清***：如果您尚未还清按揭***，需要先与银行协商，将***转移给新的房主或者自行还清***。

4、现在我们一起来看看吧。房贷没还完可以过户吗可以。若是房贷没有付清，需要在前期做足相应的准备工作，并且根据房产的实际情况及房主的要求进行过户的操作。但是，建议最好是缴清房贷之后在进行过户，这样不仅能够让房产交易更快更便捷，而且买房者也能够更放心。

5、按揭房过户需要还清***。不过这也要看银行，有的银行觉得可以会让过户，银行会给他项权，然后拿着他项权到房管局过户，如果银行认为不可以，只能还清***，拿回房屋产权才能过户。

6、离婚房产过户需要还清***。根据规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。按揭房要过户必须先付清银行***。若暂时还不清***，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

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