父母过世房产如何继承过户,父母过世房产如何继承过户需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母过世房产如何继承过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍父母过世房产如何继承过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 父亲已过世母亲还健在父母的房产如何过户才最划算？

父亲已过世母亲还健在父母的房产如何过户才最划算？

父亲去世，母亲健在，需要所有继承人写一份房产弃权书，再公证一下，继承过户到儿子名下最划算：：因为房产权是夫妻一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。

如果儿子需要独自获得产权的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样房产才能儿才能过户到儿的名下。

因为继承房产是可以免税的，只需要缴土地增值税和其实验室一费用。但放弃房产权部分就需要按有关规定缴税了。

到此，以上就是小编对于父母过世房产如何继承过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母过世房产如何继承过户的1点解答对大家有用。