商业地产项目学习,商业地产 课程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产项目学习的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产项目学习的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何快速学习房地产基础知识？
2. 名校博士进入房地产企业的项目管理岗位，需要学习哪些专业知识？有何职业规划建议？

如何快速学习房地产基础知识？

快速学习房地产基础知识的方法如下：

　　1、先学习《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规。

　　2、上当地房管局的网站，了解当地的地方法规，

了解房屋交易、登记、过户、赠与、继承的手续，需出具的资料，补交的费用。工作安排，工作程序，最好到现场调查，了解。

　　3、到各地产公司，中介公司的网站，学习有关具体的交易流程。依据的法规。

　　4、法院查封、解封手续、银行办按揭、国土部门土地出让金、规划部门的规划许可证，公安消防、评估公司的评估方法、拍卖行的拍卖流程，典当行的典当房屋的手续，有大多学习的内容。

　　5、如想专业一点，可以从事房屋中介从业的培训学习，之后从业，做一手销售也好，做二手房屋代理也可以的。

名校博士进入房地产企业的项目管理岗位，需要学习哪些专业知识？有何职业规划建议？

很高兴回答您！

1、名校+博士这个头衔可以让您很轻松进去全国十强地产企业。

2、不知道您大学是否修读工民建管理专业，如果不是“目前甲方项目经理需要对项目的工程管理主要体现在投资、进度、质量、安全、文明施工、各单位的综合协调和各种社会关系处理等！投资、预算、管理、协调这个必备技能！

3、建议先考取一级建造师、二级建造师这个在进去甲方也是必备！

4、多下现场学习，多看书！

希望能帮到你，我是工地小施工员一枚

新年快乐！

何南回答

你好

就一个房地产项目而言，最难的是在哪儿呢？

最难的我们称之为“项目前期”

在这个阶段，虽然土地权属确定了，但是要做的工作极多，而且还用不到你的博士知识，相反，也许江湖性格更容易一些。

工作之一：土地的定桩定界及围墙建设，挺容易的吧，错了，很多事情还就在这时埋伏下的，比如定桩时，千万要注意让土地测绘大队现场再测量一次，确定定桩位置没有偏差，一旦有所偏差，最后给项目带来的影响简直是覆灭性的。还有就是一定要了解周边土地所有人对边界的意见-----一定要有书面意见，不然到时候你办理规划证时能难死你。

工作之二：当地关系处理，这也是项目顺利实施的重中之重，房地产项目在任何地方都是肥猪一般的存在，不同的是比如招保万金这些算是野猪，战斗力惊人且受国家保护，地方中小地产企业属于家猪，稍不留意就被人啃下一块肉去。当地***、各局委、周边村民、地痞流氓等都必须有沟通和制衡的手段，不然你会被啃成骨头架子的.........从你准备拉围墙你就会感觉到。

工作之三：拆迁，别以为在土地出让时***说净地就是净地，一般***能把地上建筑物给拆除了就不错了，地上树木、坟地（千万小心地下孤坟）等等你拆一下就明白了，我曾经被一个老太太干过闷棍，你就是发现她打你你都不敢还手，我还被艾滋病人堵过门........所有的因素都是为了争一些小利益，比如她家地里新种的桃树，可怜比葱秧子还小，20厘米一棵，要按照果木标准200一棵赔偿，还有就是小工程的分配权，比如围墙、土方、基槽、护坡、降水等等。

工作之四：上述杂七杂八的搞定后，剩下的就是排布[_a***_]计划了，到这步你可以松口气了，因为这意味着万里长征已经过半了。

工作之五：各种招标，定队伍，然后建设和销售，注意安排好回款和用款之间的统筹安排就行了。

到此，以上就是小编对于商业地产项目学习的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产项目学习的2点解答对大家有用。