房产过户赠与限购,房产过户赠与限购怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户赠与限购的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户赠与限购的解答，让我们一起看看吧。

1. 赠与房产是否受限购令影响？

赠与房产是否受限购令影响？

目前我儿子已结婚而且其也有两套房，这种情况下赠与房产是否受限购令影响?我还能不能把手里的房子赠给我儿子? 答：即使您的儿子已经拥有两套房产，因为限购令所限制的行为是购买，即仅指给付对价的买卖行为，继承、赠与、离婚财产分割、房屋置换等无偿取得行为不在“限购令”调整范围内。 自限购令实施以来，也有很多人通过***赠与方式来规避税款和限购令，这里顺便也提醒大家***赠与对买方来说存在以下几种风险： 自限购令实施以来，也有很多人通过***赠与方式来规避税款和限购令，这里提醒大家***赠与对买方来说存在以下几种风险：

1.根据合同法的规定，以房屋赠与代替买卖逃避税收的行为显然属于无效。

2.***赠与代替真买卖而逃避税收的行为，违反国家税收征收的有关规定，情节严重者可能受刑事制裁。

3.对买家来说，如何约定付款方式，这是一个难题，因为赠与人在赠与财产，转移权利之前可以撤销赠与，在这种情况下即使买家已经支付了定金，对出售方也没有约束力;

4.合同法中规定，“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任”。

到此，以上就是小编对于房产过户赠与限购的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户赠与限购的1点解答对大家有用。