亲戚房产过户样本怎么写，亲戚之间的房产过户

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本文目录一览：

• 1、房屋产权证明样本及房屋产权证办理流程介绍
• 2、房屋过户协议书怎么写才有效

房屋产权证明样本及房屋产权证办理流程介绍

1、开具不动产登记证明的流程是：申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

2、审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审查，并决定是否予以登记的过程。登薄：经审核符合登记条件的，应当将申请登记事项记载于不动产登记簿。核发不动产权证。

3、房管部门审核确认无误后，会发放不动产权证，标志着房产证办理完成。

4、经房地产管理部门验证后，领取房产证。产权明晰，在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是较多的，其中产权不明是引发***的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。

房屋过户协议书怎么写才有效

1、该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在 前付给甲方 定金 （人民币），（大写）元，（小写）元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

2、出卖人：___（以下简称甲方） 买受人：___（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

3、第八条 协议解除 双方可协商解除房屋过户协议书。第九条 违约责任 违反保密义务或未按时支付费用需支付违约金；怠于履行义务不支付费用。第十条 争议解决 发生争议，双方可协商解决或申请调解，协商不成的，选择仲裁或起诉。

4、房屋转让的时间要求：甲方应在规定时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，具体时间要求见合同第五条。 违反协议的责任：乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款，将按合同第七条约定承担违约责任。

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