有房产好过户吗,有房产好过户吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产好过户吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍有房产好过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 公证过的房子过户是不是会麻烦一点？
2. 我买了别人的房子，但房产始终不能过户，我该怎么办呢？
3. 我有1套房子,父母又给1套,怎么过户好？
4. 一个房本有三个人如何过户？

公证过的房子过户是不是会麻烦一点？

不麻烦，公证过户的房子会更安全。如果不是特别熟悉的人进行房产过户最好是先到公证处进行公证，因为与不熟悉的人交易房产可能出现隐瞒房产低押的情况，如果那样买方会后悔莫及，在房产过户时麻烦一点可以避免以后官司缠身惹上***烦

我买了别人的房子，但房产始终不能过户，我该怎么办呢？

你可以凭住房买卖合同起诉***，胜诉之后，你可以申请强制执行《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民***协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。

房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民***或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

我有1套房子,父母又给1套,怎么过户好？

父母健在有二种方法：

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：

过户所需费用：

（1）公证费：按房价2%缴纳，

（2）评估费：按房价0.5%缴纳。

（3）契税：按房价3%缴纳

（4）土地增值税：按房价1%缴纳。

（5）所得税：按房价1%缴纳

（6）房屋产权登记费：100.00元。

二、按房屋买卖办理过户：

一个房本有三个人如何过户？

如果房产证上有三个名字，过户时需要这三个人都参与。首先，需要房产证上的登记人和另外两位持有人，一起持有各自的身份证、户口本和婚姻情况的证明。同时，还需要提供住房的房产证、契税证明和土地证。所有相关人士需要共同到住房所属的房管部门申请办理住房过户手续。

过户流程一般分为几个步骤：首先是网上签约，然后现场提交资料，接着缴税及支付手续费，之后进行现场登记，最后领取不动产证。在过户过程中，可能涉及到的费用包括契税、个人所得税、营业税等，具体费用会根据房屋的取得年限、面积以及名下房屋数量等因素来确定。

值得注意的是，房产过户的方式有三种：买卖、赠与、继承。不同的方式涉及的费用和手续可能会有所不同。例如，[_a***_]继承过户通常交税较少，但手续相对繁琐；而按买卖程序过户则费用会根据多种因素来计算。

到此，以上就是小编对于有房产好过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产好过户吗的4点解答对大家有用。